2-Zimmer Zuhause mit Süd-Terrase in Mittersendling
2-Zimmer Zuhause mit Süd-Terrase in Mittersendling
Obersendling, München
1.350 €
Beschreibung
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und eigenem Gartenanteil befindet sich in Mittersendling. Sie verbindet eine zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und einem angenehm grünen und ruhigen Wohnumfeld.
Die gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2001 verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Von der Diele mit guten Stauraummöglichkeiten gelangt man in das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit räumlich abgetrennter Küche.
Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Direkt gegenüber befindet sich eine öffentliche Grünfläche, sodass man trotz der zentralen Lage viel Grün direkt vor der Haustür hat.
Der Wohnbereich wurde 2022 umfassend renoviert und mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das der Wohnung einen modernen und zugleich hochwertigen Charakter verleiht.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und bereits in der Miete enthalten. Es fällt keine Ablöse für die Küche an.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Die Wohnanlage bietet zusätzlich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradhäuschen im Innenhof sowie einen Fahrradkeller.
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden.
Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit ein paar Informationen zu Ihnen. Bitte schreiben Sie insbesondere kurz:
wie viele Personen einziehen möchten und
gerne ein paar persönliche Worte zur aktuellen Lebenssituation.
So können wir uns bereits vor einer möglichen Besichtigung einen ersten Eindruck verschaffen.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Mittersendling.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrstechnisch optimale
Anbindung (sowohl ÖPNV, Fahrrad als auch PKW) und die
dennoch ruhige Wohnatmosphäre im Grünen.
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Bahn-
Haltestelle Mittersendling (S7, S20, BRB) entfernt. Von hier aus
erreicht man den Münchner Hbf innerhalb von 10 Minuten. Die UBahn
Stationen Harras (U6) und Obersendling (U3) sind jeweils in
ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem gibt es
eine direkte Busanbindung zum Harras. Auch mit dem Auto ist
die Wohnung über den Mittleren Ring sehr gut angebunden. die Wohnung über den Mittleren Ring sehr gut angebunden.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Baumarkt) sowie auch verschiedene Restaurants und Biergärten. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden durch nahegelegene Fitnessstudios, eine Boulderhalle, Parkanlagen und den mit dem Fahrrad schnell zu erreichenden Flaucher an der Isar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Adunistraße 7, 81369 München, Obersendling
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.