2 Zimmer (ca. 90 m²) mit großem Balkon (ca. 15 m²) und Pkw-Stellplatz

2 Zimmer (ca. 90 m²) mit großem Balkon (ca. 15 m²) und Pkw-Stellplatz

Anzeigen-ID: DDGDVK

Wedemark

Warmmiete

1.360 €

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Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, das in 2023 energetisch saniert wurde. Die moderrne, lichtdurchflutete OG Wohnung mit einem großen Balkon (ca. 15 m²) lädt zum Wohlfühlen ein. Auch befindet sich ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Objekt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zu sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Fußbodenheizung (gesamte Wohnfläche, Einzelsteuerung pro Raum)
Klimageräte und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
bodentiefe Fensterelemente
elektrische Außenjalousien (alle Fensterfronten)
Vinyl-Design-Boden im Wohnbereich und das Bad hochwertig gefliest
Mediaanschlüsse in jedem Zimmer (TV (SAT)/ Internet/ Glasfaseranschluss (htp))
LED-Spots (Deckenstrahler)
Bad: geräumige bodengleiche Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, handgefertigter Waschtisch (Vollholz) mit 2 Design-Doppelwaschbecken
Balkon (ca. 15 m²) mit Außensteckdose, Außenleuchte und Außenwasserhahn.
Pkw-Außenstellplatz am Objekt.
Jede Wohneinheit ist mit einer eigenständigen Wärmepumpe (Erdwärme) ausgestattet, so dass der Mieter auch nur seinen ganz persönlichen Verbrauch zahlen wird. Die Wärmepumpe wird mit Heizstrom betrieben. Der Mieter schließt mit einem Stromversorger seiner Wahl einen Vertrag auf eigene Rechnung für Brauch- und Heizstrom ab.
Zusätzlich ist ein begehbarer Dachboden (unbeheizt) mit Fenster als Abstellfläche vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Der Ortsteil Bissendorf-Wietze in der Wedemark bietet ein exklusives Wohnen "Mitten im Grünen" und hat auch eine gute Anbindung nach Hannover. Auch hat die Wedemark eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Baumärkten, Banken, Versicherungen, Ärzten, Apotheken, Frisören, Restaurants, Schulen, Kindergärten usw.

OG Wohnung, ca. 90 m², 2 Zimmer
1.215,00 EUR Kaltmiete (ohne Heizung)
120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
25,00 EUR Abschlagszahlung Wasser
1.360,00 EUR monatliche Mietzahlung (ohne Heizung)
Mietkaution: 3 Monatsmieten
2 Jahre Festmietzeit

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