2-geschossige Hinterhauswohnung in Köln-Dellbrück
2-geschossige Hinterhauswohnung in Köln-Dellbrück
Dellbrück, Köln
770 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Anbau an das Haupthaus und liegt somit nicht direkt zur Straße. Durch den Hauseingang gelangt man in den Hof, von wo man Zugang zur Wohnung über eine eigene Haustür hat. Die Fenster sind alle zur Hofseite gerichtet und im Obergeschoss blickt man über das Gewerbeflachdach des angrenzenden Handwerksbetriebes nach Osten. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Weiterhin gibt es ein großes Duschbad mit viel Platz, z.B. für Waschmaschine und Trockner oder Wäscheständer. Im EG + OG gibt es jeweils einen gemütlichen Wohnraum. Klein, aber goldwert: Abstellkammer unter der Treppe im Flur.
Schöner Laminatboden in Dielenoptik und in warmem Eichenholz-Farbton. Echtholz -Treppenstufen und Handlauf auf der Ganzglas-Brüstung oberhalb der Treppe. Markengeräte und Spüle in der Küche (Neff, Miele). Juncker Raumthermostat zur Heizoptimierung. Neue Haustür mit Vordach sowie Wärmeschutz-Fenster mit Rollladen. Großer Spiegel im Bad sowie Ganzglastüren in allen Räumen (klar/satiniert).
Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend in Köln-Dellbrück. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Boutiquen, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig. In wenigen Minuten ist man schnell im Grünen: nahegelegene Naherholungs- und Waldgebiete gibt es reichlich. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt befinden sich 2 Schwimmbäder. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen). Angrenzend an den Hof befindet sich ein Handwerksbetrieb.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bergisch Gladbacher Straße 999, 51069 Köln, Dellbrück
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.