2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langen
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langen
Langen (Hessen)
720 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in Langen.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind beide Wohnräume, die separate Küche und das Badezimmer erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Hinweis zu den Bildern !!
Aktuell finden kleiner renovierungen statt somit sind nicht alle fotos aktuell .
In kürze folgen updates !
In einem der beiden Zimmer wurde kürzlich ein neuer Klick-Vinylboden in modernem Design verlegt. Auch die Küche wurde modernisiert und mit neuen Küchenmöbeln sowie einem Induktionsherd ausgestattet. Die Einbauküche ist in der Miete inkludiert . Der Samsung-Kühlschrank gehört nicht zur Mietsache, kann jedoch optional käuflich übernommen werden vom Vorbesitzer . Dieser hat noch 3 Jahre Garantie .
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller . Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Wäsche im Keller oder Außenbereich zu trocknen.
Ein fester PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus und liegt geschützt zwischen Hauswand und Hecke. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Die Haltung größerer Haustiere ist nicht vorgesehen. Kleintiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Ein Einzug zum 15.10.2026 ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 720 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 180 € monatlich
PKW-Stellplatz: 50 € monatlich
Gesamtmiete: 950 € monatlich
Kaution: 2.160 €
Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden
Vermietung provisionsfrei von privat
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen beziehungsweise finanziellen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und zu eventuell vorhandenen Haustieren.
Anfragen mit angabe der obigen Informationen, werden bevorzugt !
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm wohnlicher Lage von Langen. Der Langener Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Der Bahnhof Langen bietet mit S-Bahn und Regionalzügen eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankfurt und Darmstadt. Frankfurt am Main ist mit schnellen Regionalverbindungen teilweise in weniger als zehn Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler und alle, die kurze Wege mit einer guten Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet verbinden möchten.
Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Auch das Langener Zentrum mit zusätzlichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.
Zur Einordnung: Von der Feldbergstraße sind es ungefähr 790 Meter Luftlinie zum Bahnhof, rund 960 Meter zum Zentrum und etwa 300 Meter zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten beziehungsweise zur Bushaltestelle. Die S6 verbindet Langen mit Frankfurt und Darmstadt; schnelle Regionalzüge benötigen nach Frankfurt Hauptbahnhof teilweise nur acht bis neun Minuten
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63225 Langen, Langen (Hessen)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.