2-Zimmer Wohnung im 1. OG in Fellbach mit Wintergarten und Terrasse
2-Zimmer Wohnung im 1. OG in Fellbach mit Wintergarten und Terrasse
Fellbach
930 €
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 59,79 qm und befindet
sich im 1. Obergeschoss in einem 25-Mehrfamilienhaus.
Zentraler Punkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Zur Wohnung gehört ein gemütlicher und beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie eine Terrasse.
Das Treppenhaus ist von der Tiefgarage aus zugänglich. Weiterhin befindet sich ein Personenaufzug im Objekt. Ein separater und ebenerdiger gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.
Der Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie das Ein- und Ausstellen der Mülltonnen.
1 Schlafzimmer
1 Wintergarten
1 Terrasse
1 Bad mit Dusche und WC
1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
1 Flur
Fußbodenheizung mit Parkettbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
alle Rollläden sind elektrisch bedienbar
Sprechanlage mit Kamera
Internet ausschließlich über Glasfaser
Keller
die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 2,45 Meter
moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd mit Cerankochfeld,
Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank
hochwertige Fliesen im Bad und Küche.
Das Objekt befindet sich zentrumsnah am östlichen Stadtrand von Fellbach und verfügt über eine sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B14 und B29 sowie einer sehr guten Infrastruktur.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsläden, Bäcker, Gastronomie, Elektronikmarkt und ein Fitnessstudio, die gut zu Fuß erreichbar sind.
Der Bahnhof in Fellbach ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage.
Die monatlichen Kosten belaufen sich wie folgt:
- Nettokaltmiete Wohnung 930,00 EUR
- Vorauszahlung Betriebskosten 120,00 EUR
- Vorauszahlung Heizkosten 93,00 EUR
- Grundmiete Stellplatz 75,00 EUR
- Betriebskostenpauschale Stellplatz 10,00 EUR
Gesamtkosten = 1.228,00 EUR
Der auf der Terrasse verlegte Holzbelag kann nach Absprache vom Nachmieter übernommen werden.
Der Mietvertrag wird über einen Mindestzeitraum von 24 Monaten geschlossen und kann ordentlich nach Ablauf der ersten 24 Monate gekündigt werden.
Die Innenaufnahmen zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Gebäude und dienen der Veranschaulichung; die angebotene Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die Aufnahmen der Terrasse zeigen die angebotene Wohnung. Der beigefügte Grundriss ist eine unverbindliche Illustration und nicht maßstabsgetreu.
Bei Interesse verwenden Sie bitte das Kontaktformular.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedrich-List-Str. 4, 70736 Fellbach, Fellbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.