2-Zimmer-Wohnung in Neugraben-Fischbek |51m2|EBK|Balkon|Parkplatz
2-Zimmer-Wohnung in Neugraben-Fischbek |51m2|EBK|Balkon|Parkplatz
Neugraben-Fischbek, Hamburg
899 €
Beschreibung
Traumwohnung am Naturschutzgebiet:
Modernes Wohnen mit Panoramablick!
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag das Gefühl von Erholung bietet? Diese neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 2020) verbindet Natur pur mit modernem Wohnkomfort in bester Lage von Neugraben-Fischbek.
In erster Reihe direkt am Naturschutzgebiet Moorgürtel gelegen, treten Sie aus der Tür und stehen nach wenigen Schritten mitten im Grünen. Aus allen Fenstern genießen Sie einen traumhaften Weitblick.
Das erwartet Sie:
Traumhafter Ausblick: Panorama-Weitblick aus allen Fenstern sowie Blick zur Fischbeker Heide vom Balkon.
Lichtdurchflutetes Wohnen: Perfekte Ost-Süd-Ausrichtung für viel Tageslicht.
Sonniger Süd-Balkon: Großzügig geschnitten für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, stilvolle Badmöbel und edler Vinylboden.
Maximaler Komfort: Wohlfühlwärme durch Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl.
Praktischer Stauraum & Parken: Eigener Pkw-Stellplatz (in Miete enthalten), separater Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen.
Perfekte Lage & Top-Infrastruktur:
Das familienfreundliche Wohngebiet begeistert mit diversen Spielplätzen und hervorragenden Sportmöglichkeiten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und die Bahnstation erreichen Sie bequem in etwa 15 Gehminuten.
Konditionen:
Kaltmiete: 899 € (inkl. Pkw-Stellplatz)
Nebenkosten: 300 €
Indexmiete
Voraussetzungen für eine Besichtigung:
Bitte halten Sie für oder bereits vor dem Besichtigungstermin eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die Einkommensnachweise der letzten drei Monate bereit.
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen die Fotos die Wohnung während der vorherigen Eigennutzung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin!
Naturnah, erste Reihe, Spielstraße, sehr gute Infrastruktur
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Moorgürtel 2, 21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.