2-Zimmer-Wohnung in Neugraben-Fischbek |51m2|EBK|Balkon|Parkplatz
2-Zimmer-Wohnung in Neugraben-Fischbek |51m2|EBK|Balkon|Parkplatz
Neugraben-Fischbek, Hamburg
€ 899
Description
Traumwohnung am Naturschutzgebiet:
Modernes Wohnen mit Panoramablick!
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag das Gefühl von Erholung bietet? Diese neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 2020) verbindet Natur pur mit modernem Wohnkomfort in bester Lage von Neugraben-Fischbek.
In erster Reihe direkt am Naturschutzgebiet Moorgürtel gelegen, treten Sie aus der Tür und stehen nach wenigen Schritten mitten im Grünen. Aus allen Fenstern genießen Sie einen traumhaften Weitblick.
Das erwartet Sie:
Traumhafter Ausblick: Panorama-Weitblick aus allen Fenstern sowie Blick zur Fischbeker Heide vom Balkon.
Lichtdurchflutetes Wohnen: Perfekte Ost-Süd-Ausrichtung für viel Tageslicht.
Sonniger Süd-Balkon: Großzügig geschnitten für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, stilvolle Badmöbel und edler Vinylboden.
Maximaler Komfort: Wohlfühlwärme durch Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl.
Praktischer Stauraum & Parken: Eigener Pkw-Stellplatz (in Miete enthalten), separater Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen.
Perfekte Lage & Top-Infrastruktur:
Das familienfreundliche Wohngebiet begeistert mit diversen Spielplätzen und hervorragenden Sportmöglichkeiten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und die Bahnstation erreichen Sie bequem in etwa 15 Gehminuten.
Konditionen:
Kaltmiete: 899 € (inkl. Pkw-Stellplatz)
Nebenkosten: 300 €
Indexmiete
Voraussetzungen für eine Besichtigung:
Bitte halten Sie für oder bereits vor dem Besichtigungstermin eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die Einkommensnachweise der letzten drei Monate bereit.
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen die Fotos die Wohnung während der vorherigen Eigennutzung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin!
Naturnah, erste Reihe, Spielstraße, sehr gute Infrastruktur
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Moorgürtel 2, 21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.