2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Dortmund-Körne
2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Dortmund-Körne
Körne, Dortmund
540 €
Beschreibung
Ich suche zum 01.12.2026 einen Nachmieter für meine ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Körne.
Sie liegt in der 2. Etage und hat einen kleinen Südwestbalkon, auf dem man schon mittags Sonne bekommt.
Die Wohnung teilt sich in drei etwa gleich große Räume auf, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche fungieren. Im separaten Bad, welches über ein Fenster verfügt, ist eine Badewanne verbaut.
Die neuwertige Nobilia-Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Geschirrspüler soll in der Wohnung bleiben. Sie wurde im Januar 2025 gekauft und durch Fachpersonal montiert. Der Übernahmepreis beträgt 3.200 €. Rechnungen sind vorhanden.
Die Bereitschaft zur Küchenübernahme ist Voraussetzung dafür, dass ich euch als Interessenten an die Hausverwaltung weiterleite. Die Entscheidung über die Vermietung trifft die Hausverwaltung.
Meine Couch würde ich ebenfalls gerne in der Wohnung lassen. Sie kann für 400 € übernommen werden, das ist aber optional. Der Neupreis betrug 779 Euro.
Bei Interesse schreibt mir gerne ein paar Sätze zu euch, mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet und ob die Küchenübernahme für euch passt. Dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Wohnung verbindet eine angenehme Lage an einer Nebenstraße und eine entspannte Parksituation mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Auch im Alltag sind die Wege kurz: REWE, Kaufland, Aldi und dm befinden sich in der Nähe. Entlang des Körner Hellwegs findet ihr weitere Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf.
Die U43-Haltestellen Berliner Straße und Am Zehnthof sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt ihr in rund sieben Minuten zur Reinoldikirche, und damit mitten in die Dortmunder Innenstadt. Auch das Kaiserstraßenviertel mit seinen Restaurants ist etwa 5 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Mit dem Auto seid ihr ebenfalls gut angebunden: Die Auffahrt Dortmund-Wambel zur B236 erreicht ihr in etwa fünf Fahrminuten, die B1 auf Höhe der Oberen Brinkstraße in rund sieben Minuten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44143 Dortmund, Körne
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.