2-Zimmerwohnung [ca. 53 m²] in ruhiger Lage mit Balkon!
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2-Zimmerwohnung [ca. 53 m²] in ruhiger Lage mit Balkon!
Ostheim, Köln
720 €
Beschreibung
Die schicke und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen rechtsrheinischen Wohnlage von Köln, im Stadtteil Ostheim.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gepflegter Garten, welcher von der Allgemeinheit der Mieter genutzt werden kann.
Die Gartenpflege sowie Treppenhausreinigung wird durchgeführt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Des Weiteren stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben, d.h. alle Decken, Türzargen und Heizkörper sind hell gestrichen/lackiert (renoviert) die Wandflächen werden (unrenoviert) übergeben.
Ab dem 15.10.2026 kann die Wohnung neu bezogen werden.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine schöne Garderobe.
Geradeaus durch vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, welche mit einem hellen modernen Fliesenspiegel ausgestattet ist.
Rechtsseitig vom Eingang gelangen Sie zum Wohnraum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit hellen modernen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie schöne Stunden verbringen und den Blick auf den Garten des Hauses genießen können.
Als Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen ein geräumiger Einbauschrank im Flur sowie ein separater Mieterkeller zur Verfügung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto hat man eine optimale Anbindung in die Kölner Innenstadt.
Die nächstgelegene Hauptverbindungsstraße innerhalb des Stadtgebietes, die Frankfurter Strasse, ist nach ca. 50 m erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Sie wünschen eine Besichtigung?
Zögern Sie nicht, uns über den Link "Anbieter kontaktieren" Ihre Kontaktdaten mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person zukommen zu lassen. Wir werden Sie zeitnah über Besichtigungstermine informieren.
Wir bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Anzahl an Interessenten nur eingeschränkt Termine anbieten können, die in der Regel Sammeltermine sind. Daher kann es sein, dass nicht alle Anfragen zeitnah berücksichtigt werden können.
Nach erfolgter Besichtigung und bei Interesse zur Anmietung der Wohnung benötigen von Ihnen dann folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft + Schufa-Klausel (siehe PDF-Dokumente)
- Personalausweis (Kopie)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise (Kopie)
- Bei Studenten/Auszubildenden etc. (Elternbürgschaft) inkl. der vorgenannten Dokumente der Eltern
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steinrutschweg 29, 51107 Köln, Ostheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.