2ZKBT-Whg. mit Gartenanteil im KfW40-Effizienzhaus direkt am Nesthauser See
2ZKBT-Whg. mit Gartenanteil im KfW40-Effizienzhaus direkt am Nesthauser See
Elsen, Paderborn
680 €
Beschreibung
Stadtnah und zugleich idyllisch gelegene Wohnanlage mit insg. 3 Häusern als letztes Objekt in der Stichstraße Elser Bruch im energiesparenden KFW40-Standard in Elsen. Die hier zur Vermietung angebotene Whg. Nr. 6 befindet sich im Erdgeschoß des Hauses 2(Elser Bruch 65).
1 Tiefgaragenstellplatz gewährleistet stressfreies Parken. Neben den Stellplatz verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der im KG des Hauses liegt.
Der äußerst energiesparende Standard wird durch eine Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einem dezentralen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung erreicht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt nicht durch Durchlauferhitzer (hoher Stromverbrauch!) sondern ebenfalls durch die Wärmepumpenheizung. Realisiert wird hierdurch der KFW40-Standard.
Die Wohnung lädt auf der großzügigen Terrasse mit Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung zum Sonnenbad ein.
Selbstverständlich ist eine 3fach Verglasung in energieeffizienter Ausführung, so dass zusätzlich ein guter Schallschutz erreicht wird.
Die Häuser 1&2 (Elser Bruch 63+65) sind unterirdisch über eine Tiefgarage miteinander verbunden. Vom Kellergeschoß der Tiefgarage gelangt man direkt mit dem Aufzug in das jeweilige Geschoß des Treppenhauses.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elser Bruch 65, 33106 Paderborn, Elsen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.