3-4-Zimmer-Landhausvilla-Wohnung mit Alpen- & Bodenseeblick im Teilort von Salem

Ab dem 01.01.2027 vermieten wir eine außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 3-4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche in einer gepflegten Landhausvilla. Die Wohnung liegt im ruhigen/kleinen Teilort der Gemeinde Salem und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Alpen, den Säntis sowie den Bodensee.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, hohe Wohnqualität und eine offene, helle Raumgestaltung:
• Großer offener Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit freiem Blick auf den Säntis und direkter Zugang auf den Balkon
• Großer Balkon mit traumhafter Panorama- und Fernsicht
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Büro / Esszimmer, flexibel als weiteres Zimmer nutzbar
• Großes Atelier, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum
• Geräumiger Flur mit viel Platz für Garderobe
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Badezimmer mit Badewanne
Je nach Nutzung ergibt sich eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großzügigem Raumgefühl.
Ausstattung & Besonderheiten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Alle Fenster erneuert
• Neue PV Anlage 08/26
• Sehr helle Räume durch große Fensterflächen
• Großer abschließbaren Kellerraum
• Mitbenutzung des Waschraums
• Ruhige, naturnahe Lage ohne Durchgangsverkehr
• Unverbaubare Weit- und Fernsicht auf Alpen und Bodensee
• Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz gegen eine monatliche Gebühr genutzt werden
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.650 € zzgl. Nebenkosten
• Bezugsfrei ab 01.01.2027
• Hunde und Katzen nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung des Vermieters
• Kaution: 2 Kaltmieten
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Ruhesuchende, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einmaligem Ausblick schätzen.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Weitere Unterlagen werden bei Bedarf angefragt.

Säntissicht, Bodenseesicht, großer Balkon

Salem ist eine charmante Gemeinde im Bodenseekreis, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht flexible Mobilität in der Region. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote prägen das Umfeld.