3 - Zimmer Wohnung + 55 qm DG ausgebaut - Top Lage mit Ausblick
3 - Zimmer Wohnung + 55 qm DG ausgebaut - Top Lage mit Ausblick
Ochsenwerder, Hamburg
1.699 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 4- Zimmer-Wohnung mit dem zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden in Hamburg Ochsenwerder bietet auf einer Nutzfläche von 167 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 hochwertig und energiesparend in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse direkt an der Ochsenwerder Natur mit einem Blick ins Grüne erstellt.
Besonders attraktiv ist das zur Wohnung gehörende ausgebaute große Dachgeschoss mit ca. 55 m² zusätzlicher Fläche !Idealerweise ist dieser Raum über eine große ansprechenden Treppe zu erreichen. Einfach perfekt geeignet zur Wohnraumnutzung für Kinder Home Office und vieles mehr.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer eine moderne offene Küche, Bad, Balkon, sowie einen separaten, großen abschließbaren Abstellraum im Treppenhaus. Dieser eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern Kinderwagen Hobbygeräten und vielem mehr. Das Haus hat einen Gartenbereich der auch zum spielen mit genutzt werden kann. Ein Kinderspielplatz ist in der Nähe. . Sofern benötigt kann ein PKW Parkplatz kann für € 50 angemietet werden.
Vorbehaltlich Irrtum Fehler
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Geschirrspüler exklusiv, kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in der Abelke-Bleken in Hamburg Ochsenwerder. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet sowie eine solide infrastrukturelle Basis für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Abelke-Bleken 29, 21037 Hamburg, Ochsenwerder
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.