3-Zimmerwohnung, Garage mit Wallbox, Glasfaser

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage. Der Eingang ist ebenerdig.
Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, Abstellraum, Küche und das Wohnesszimmer über das auch die Terrasse erreicht wird. Die Terrasse ist auf der Süd - Ost Seite des Hauses. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich das Bad und die zwei Schlafzimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Das Haus wurde 2002 fertiggestellt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. In allen Räumen befinden sich weise Kunststofffenster. Im Schlafzimmer ist ein zusätzlicher Fernsehanschluss. Das Haus besitzt eine gemeinsame Satellitenschüssel, so das an allen Anschlüssen ein digitales Fernsehsignal bereitgestellt wird.

Das auf den Bildern zu sehende Laminat wird vor der Neuvermietung im Zuge einer Renovierung vollständig durch Parkett oder Vynil ersetzt.

Weiterhin werden die Küchenmöbel- und geräte vollständig erneuert.

Ebenso wird die Terrasse aktuell erneuert, so dass diese eine ca. 20 m² Terrassenfläche erhält die allseitig durch einen modernen Lerchenholz-Rhombusleisten-Sichtschutz den Einblick für aussenstehende versperrt.

Das Haus ist durch ein Leerrohr bereits an das Glasfasernetz angebunden. Ebenso wurde die Wohnung bereits mit einem Glasfaserzugang ausgestattet, so dass sobald das System scharf geschaltet wird dieser in der Wohnung durch den Mieter genutzt werden kann. Aktuell ist noch der DSL -Anschluß im Einsatz der natürlich auch weiterhin nutzbar bleibt.

Weiterhin befindet sich in der Garage eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen mit 11 KW die am eigenen Stromzähler angeschlossen ist.

Die Garage muss zum Preis von 85 € mit der Wohnung gemietet werden. Diese darf auch nicht untervermietet werden.

Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 1.300 €.
(Wohnung 1055 € + Garage 85 € + Nebenkosten 160€)

Die Mietwohnung befindet sich zentrumsnah in Unterensingen, somit sind kurze Wege zu Bus, Metzger, Bäcker und dem Einkaufsladen gegeben. Zum S-Bahnanschluss nach Wendlingen sind es zu Fuß oder mit dem Rad 2,9 km

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, uns eine kurze Information über Sie und die zukünftigen Mieter uns zukommen zu lassen, damit wir uns ein Bild machen können, um einen geeigneten Mieter, der in das Haus passt zu finden. Wir werden zunächst bis zum 28.10. die Interessenten sammeln und uns dann bei Ihnen melden.