3-Zimmer-Wohnung im attraktiven Zooviertel- Erstbezug nach Teilsanierung

Die im Sommer 2026 renovierte und teil-sanierte Wohnung mit 50er Jahre Charme besticht durch ihre aussergewöhnliche Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 108 Quadratmeter ist aufgeteilt in drei Wohnräume, zwei Badezimmer, Küche, Waschküche, einen Balkon und eine Loggia.

Sie betreten die Wohnung und linker Hand befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. Den Flur weiter entlang befindet sich die Küche mit Original- Speisekammer aus den 50er Jahren. Hier können Sie ihren Küchenvorstellungen freien Lauf lassen, da keine Küche mit vermietet wird. Es ist sowohl ein Elektro- als auch Gasanschluss für den Herd vorhanden.
Der praktisch geschnittene Flur führt weiter zum ersten Zimmer mit dem Highlight der Wohnung. Einer geschützten Loggia zu Strassenseite.

Im Flur befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank für die Garderobe.

Vom Flur rechter handabgehend gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung- den über 36 qm großen Wohn- und Essbereich. Von diesem abgehend gelangen Sie in das dritte Zimmer mit Balkon zur Gartenseite und angrenzendem Duschbad, genau wie zu einer eigene kleinen Waschküche in der Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett sowie neuen Vinylboden ausgestattet. Der Küchenbereich sowie die beiden Badezimmer sind klassisch gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Sämtliche Wände weiß verputzt und die Elektrik vollständig erneuert.

Zwei Kellerräume, sorgen für zusätzlich Stauraum. Die Wäsche kann bequem im Dachboden getrocknet werden.

Gartenmitbenutzung des großen Gemeinschaftsgartens ist möglich und erwünscht.

Strom und Gas sind vom Mieter beim Versorger selbst anzumelden.

Eine separate Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in der Nachbarschaft ist möglich.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hannovers Zooviertel. Die Musikhochschule und der nahegelegene Stadtwald Eilenriede befinden sich fussläufig zwei Minuten entfernt.
Mehrere Buslinien, Straßenbahn, Supermärkte sowie die Innenstadt sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.