3-Zimmer-Wohnung in Fürth - Einbauküche, provisionsfrei
3-Zimmer-Wohnung in Fürth - Einbauküche, provisionsfrei
Südstadt, Fürth
865 €
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung (79 m²) in Fürth - Einbauküche, neues Duschbad, Top-Anbindung, provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner:
AS Liegenschaft GbR · Frau Türkoglu · Tel: +49-151-23287499
Humbserstr. 22, 90763 Fürth - Bayern
840 € Kaltmiete (zzgl. NK 275€) = 1115€ Gesamtmiete
Privatangebot · Wohnung · Etagenwohnung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch zwei großzügige Zimmer, eine Einbauküche, ein neu modernisiertes Duschbad, einen zusätzlichen Abstell-/Hobbyraum und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die eine ruhige, gut erreichbare und zentrale Wohnlage suchen.
➡ Provisionsfrei für den Mieter.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohn- und Geschäftshaus in der Humbserstraße 22 in Fürth. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale, flexible Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
Zimmer 1: ca. 28,9 m²
Zimmer 2: ca. 29,0 m²
Abstell-/Hobbyraum: ca. 10,9 m²
Einbauküche: ca. 5,2 m²
Duschbad mit WC
Flur
Die Räume sind hell, gut belichtet und sofort bezugsfertig.
Objektdaten
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete: 865 € (zzgl. NK)
Heizkosten: 185 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Summe NK/Heizkosten: 275 €
Warmmiete: 1.140 €
Kaution: 2.595€ (3 Kaltmieten)
Einzelheiten
Zustand: gepflegt
Zimmer: 3
Etage: 1. OG (von 2)
Wohnfläche: 79 m²
Bodenbelag: Fliesen/Teppich
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Baujahr: 1990
Ausstattung
Fliesenboden
Abgehängte Decken mit Beleuchtung
Fenster mit Doppelverglasung
Einbauküche
Neu modernisiertes Duschbad mit WC
Gegensprechanlage
Zentralheizung (Gas)
Gepflegter Zustand
Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Sonstiges
Stellplätze nach Absprache
Langfristige Anmietung erwünscht
Provisionsfrei für den Mieter
Ihr Ansprechpartner:
AS Liegenschaft GbR · Frau Türkoglu · Tel: +49-151-23287499
Lage - sehr gute Verkehrsanbindung:
Buslinien 73 & N14: ca. 2 Gehminuten
U-Bahn Stadtgrenze: ca. 5 Gehminuten
Autobahnanschluss: ca. 3 Fahrminuten
Hauptbahnhof Fürth: ca. 5 Minuten
Flughafen Nürnberg: ca. 15 Minuten
Innenstadt Nürnberg: ca. 15 Minuten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Humbserstr. 22, 90763 Fürth, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.