3 Zimmer Wohnung im Jugendstil-Altbau, zentral und dennoch ruhig in einer Anliegerstraße gelegen
3 Zimmer Wohnung im Jugendstil-Altbau, zentral und dennoch ruhig in einer Anliegerstraße gelegen
Wehlheiden, Kassel
1.020 €
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Vorderhaus in der 2. Etage eines Jugendstilhauses mit gesamt 8 Mietparteien und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit neuwertigen Einbauschränken und E-Geräten, Flur und modernem Bad.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Mietern in gegenseitiger Absprache genutzt werden darf.
Alle Zimmer sind vom Flur begehbar.
Zimmer 1 hat den Blick zum Hof bzw. Garten, Zimmer 2 und 3 zeigen nach vorne zur sehr wenig befahrenen Anliegerstraße.
Flur, Zimmer und Küche sind mit Laminat ausgelegt, das tagesbelichtete moderne Bad mit Fenster wurde erst in 2017 saniert, die straßenseitigen Fenster wurden in 2014 erneuert, die gartenseitigen Fenster im Jahre 2019.
Im Badezimmer befindet sich ein wandmontiertes Hänge-WC, Strukturheizkörper für Handtücher, Badewanne und Handwaschbecken.
Rechts neben der Badewanne befindet sich eine Anschluss- und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine in 60er Breite (Standardgröße).
Die Einbauküche besteht aus Unterschränken, Arbeitsplatte mit eingelassener Spüle mit Einhebelmischbatterie sowie eingelassenem Ceran Kochfeld. Weiterhin befindet sich in der Küche eine Spülmaschine, ein Elektro-Ofen und ein Kühlschrank. Alle aufgezählten Gegenstände sind Bestandteil der Wohnung und müssen NICHT vom Vormieter abgelöst werden. Die auf den Fotos zu sehende Mikrowelle ist hingegen nicht Bestandteil der Wohnung.
Von der Küche aus führt ein bodentiefes Fenster zu einem kleinen Balkon bzw. Austritt (französischer Balkon)
Die Bilder sind aus 2018 und zeigen in Zimmer 2. und 3. die bereits im Jahre 2014 neu eingesetzten Fenster. Die Bilder von Badezimmer und 1. Zimmer zeigen noch die alten Fenster (erneuert in 2019).
Die Bilder von der Küche sind aktuell (hier auch das neue Fenster aus 2019 sichtbar).
Das Haus steht in einer ruhigen und sehr wenig befahrenen Anliegerstraße kurz vor der Ecke zum Kirchweg.
Der Wehlheider Platz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt, die Wilhelmshöher Allee mit netten Café's und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Es wohnt sich hier also sehr zentral und dennoch außerordentlich ruhig.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort, Anmietung nach Vereinbarung ebenfalls sofort oder auch später möglich.
Die Mieterstruktur im gesamten Haus ist ruhig und untereinander freundlich.
Hundehaltung ist nicht gewünscht.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Netto-Kaltmiete 1020,00 EUR
Vorauszahlung auf kalte Betriebskosten 160,00 EUR
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Brutto-Kaltmiete 1180,00 EUR
Die Kosten für Strom und Warmwasser werden direkt mit dem jeweiligen Versorgern abgerechnet. Ebenso die Kosten für die Gasetagenheizung.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nutzen Sie bitte das Kontaktformular und übermitteln Ihren Namen sowie Ihre Handynummer.
Gewünschte Unterlagen für eine Bewerbung:
- ausgefüllter Selbstauskunftsbogen (siehe Dokumente)
- Personalausweise Vorder- und Rückseite
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters
- Schufa-Auskunft
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedenstraße 9, 34121 Kassel, Wehlheiden
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.