3-Zimmer-Wohnung in Lilienthal incl. TG-Stellplatz
3-Zimmer-Wohnung in Lilienthal incl. TG-Stellplatz
Lilienthal
850 €
Beschreibung
Diese 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus drei Zimmern, Diele, Küche, Bad, Loggia und einem verhältnismäßig großem Abstellraum.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Aktuell steht die Wohnung leer. Vor einem Bezug können die Mieter noch Malerarbeiten an den Wänden durchführen. Für die dafür benötigte Zeit muss keine Miete gezahlt werden. Ein kurzfristiger Bezug der Wohnung ist möglich (steht ja leer), aber angestrebt ist ein Bezug ab 1. November oder 1. Dezember 2026.
Die Kaltmiete beträgt 850 €, die Nebenkosten betragen 250 €, zusammen sind also 1100 € monatlich zu bezahlen. In den Nebenkosten sind u.a. Heizkosten, Wasserkosten, Grundsteuer, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Versicherungen enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für die Müllentsorgung und die Stromversorgung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch ein Heißwassergerät.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. Der Energieausweis von 2023 (gültig bis 2033) nennt einen Energieverbrauchskennwert von 171 kWh/(m²*a). Zur Ermittlung dieses Wertes wurden die Verbräuche von Jan. 2020 bis Dez. 2022 berücksichtigt.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Weitere Infos/Rückfragen:
(anrufen oder whatsApp) 0171-4010596
Die Wohnung liegt im vorderen Lilienthal. Zur Straßenbahnhaltestelle "Trupe" sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die Lage im Landkreis Osterholz profitieren Bewohner von einer soliden Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung an das Umland.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Truper Eichenhof 3, 28865 Lilienthal, Lilienthal
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.