3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach, 100 m² mit Einbauküche, Wintergarten & Balkon

Aufgrund der Aufteilung wird die Wohnung an maximal 2 Personen und NICHT über das Jobcenter vermietet.

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. OG eines drei Parteienhauses. Die Aufteilung der Wohnfläche ist selten bis einzigartig. Neben dem absperrbaren Schlafzimmer und Bad bietet die Wohnung einen Großraum in dem sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Arbeits- oder Esszimmer befindet. Der beheizbare Wintergarten kann als Esszimmer genutzt werden und ist ein Highlight wie auch die Einbauküche. Die Wohnung hat einen Balkon mit Markise. Der Balkon wurde 2021 renoviert, die Markise wurde 2022 montiert. Im Waschkeller ist Platz für ihre Waschmaschine. Weiteren Stauraum finden Sie in der Abstellkammer.

Einen virtuellen Rundgang finden sie unter diesem Link: https://my.matterport.com/show/?m=6Sxw995kWFB

Die Küche hat eine Granitarbeitsplatte, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank, einen Backofen, einen Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube sowie eine eingebaute Kaffeemaschine. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die auch zum Heizen in der Übergangszeit benutzt werden kann. Im Bad befindet sich eine Dampfdusche.

Anschlüsse: Kabelanschluss für Internet und Satellitenanlage für TV
Bodenbelege: Fliesenboden und Laminat (Schlafzimmer)
Heiz- und Stromkosten: sind in den Nebenkosten berücksichtigt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Eibach in Nürnberg. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Busanbindungen in Richtung Röthenbach (U-Bahn), Schwabach, Kornburg, Katzwang sind 400m entfernt. Zur Bushaltestelle und S-Bahnhof laufen Sie nur wenige Minuten. Nahezu sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Der Faberwald liegt auch in unmittelbarer Nähe und ist ideal für Spaziergänge oder für die Fitness.

Eine Kaution ist als Sicherheit zu hinterlegen.
Die Mietmindestdauer beträgt 1 Jahr.

Gerne senden Sie uns eine Selbstauskunft zu, welche uns bei der Auswahl hilft (Haushaltsgröße, Einzugsdatum, Nettoeinkommen, Haustiere, Privathaftpflichtversicherung, etc.).
Die Vermietung erfolgt nur bei einer positiven Bonitätsauskunft (SCHUFA) sowie einem regelmäßigen Einkommen.