3 ZKB im Dachgeschoss mit Stellplatz in Rülzheim

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich zentral in einem Mehrfamilienhaus in Rülzheim.

Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Vom Wohn- und Esszimmer aus können Sie direkt auf den Balkon gelangen. Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer schließen sich im Flur an. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Für die nicht alltäglichen Dinge verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, in welchem sich auch die Gastherme befindet.
Im Kellergeschoss finden Sie Ihren Waschmaschinenplatz, wie auch Ihren eigenen Kellerraum.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung.

Unser Exposé basiert auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodenbelag Fliesen, Laminat
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss
- Kellerraum vorhanden
- Außenstellplatz Nr.02
- Gasetagenheizung

Die Verbandsgemeinde Rülzheim mit den Orten Rülzheim, Leimersheim, Hördt und Kuhardt hat zur Zeit rund 15.000 Einwohner. Davon hat die Ortsgemeinde Rülzheim ca. 8.000.

Der Ort Rülzheim selbst übt aufgrund seiner in jeder Beziehung günstigen Lage eine Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung und die Beschäftigten der nahegelegenen Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe aus. Außerdem befinden wir uns in unmittelbarer Nachbarschaft von Frankreich.

Rülzheim liegt verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B 9. Das Gewerbegebiet kann über die Abfahrt Rülzheim-Nord direkt angefahren werden. Über die B 9 sind alle nahegelegenen Ballungszentren auf kurzem Wege sowie verschiedene Autobahnen direkt zu erreichen.

Auch für Natur- und Freizeitfreunde bietet Rülzheim ein Naturerlebnis der besonderen Art mit Deutschlands erfolgreichster Straußenfarm - der größte Vogel der Welt lebt hier fast wie in freier Wildbahn.

Herzlich Willkommen in Rülzheim.

Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Zentrum von Rülzheim.
Zu Fuß erreichen Sie bequem einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger oder Apotheken.
Ganz wichtig für diejenigen die auf die Bahn angewiesen sind:
der Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach Karlsruhe ist in 2min zu Fuß zu erreichen.

ACHTUNG:

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen auf unsere angebotenen Mietwohnungen im Internet, können wir deshalb alle Anfragen für die Besichtigungstermine ausschließlich und nur per E-Mail Anfrage über das Portal "ImmoScout24" bearbeiten und zuordnen.

Hierfür senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Portal "ImmoScout24" der jeweiligen Mietwohnung und prüfen im Anschluss daran Ihr E-Mail Postfach auf unsere automatisierte Antwortmail, in der von uns die weiteren Vorgehensweise beschrieben ist.
Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das angehängte Dokument freiwillig für den Vermieter ausfüllen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.