3 Zimmer Wohnung im 5. OG mit Loggia
3 Zimmer Wohnung im 5. OG mit Loggia
Langwasser Nordwest, Nürnberg
691 €
Beschreibung
Objektreferenz: 330001.004.037
Bewerbungen sind ausschließlich über das Portal Immomio möglich! Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Bewerbungen (Kopie Personalausweis, letzten aktuellen 3 Einkommensnachweise) berücksichtigt werden.
BEI DEN FLÄCHEN HANDELT ES SICH UM CIRCA-ANGABEN.
3-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Loggia
- Aufzug vorhanden (Achtung: Aufzug hält nur in den Zwischengeschossen!)
- Tageslicht-Bad mit Wanne, WC u. WMA
- Abstellraum
- Küche unmöbliert ohne Einbauküche
- keine Rollos/ Jalousien vorhanden
Folgende Arbeiten werden vor Mietbeginn durchgeführt: Renovierung Badezimmer, Erneuerung Elektroinstallation, neue Heizkörper u. Türblätter (Innentüren), Decken werden weiß gestrichen, Wände werden NUR grundiert, Erneuerung CV-Bodenbelag in heller Eiche-Optik.
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Heizung Fernwärme (monatl. Abschläge sind direkt an die N-ERGIE zu entrichten u. NICHT in der Gesamtmiete enthalten), Warmwasser über Fernwärme
- Kellerabteil
- Hausreinigung u. Winterdienst werden von einer externen Firma erledigt u. über die
Betriebskosten abgerechnet.
Energieverbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1967, Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²a), primärer Energieträger Fernwärme, Energieeffizienzklasse C.
Der Stadtteil Langwasser befindet sich im Südosten Nürnbergs. Die Wohnanlage selbst ist in ruhiger Lage. Gärten mit üppigem Grün, große Grünbereiche im Umfeld - das alles strahlt Ruhe und freundliche Gelassenheit aus. Das Franken-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß bzw. mit dem Rad über die sehr gut ausgebauten Wege. Schulen, Kindergärten und das Messezentrum sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Desgleichen ist ein größeres Krankenhaus im Umkreis. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Dutzendteich, das Frankenstadion, die Arena, das Langwasser Bad und den Reichswald gegeben. Trotz der Lage außerhalb des Stadtzentrums haben Sie in Langwasser zum einen eine sehr gute Anbindung über die Regensburger Straße oder Münchner Straße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz und zum anderen an die Autobahn. Mit der U-Bahn und dem Bus haben Sie direkten Anschluss zur Wohnanlage.
Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages sind 4 Geschäftsanteile von je 310,00 € bei unserer Genossenschaft einzubezahlen zzgl. 20,00 € Eintrittsgeld (statt Kaution), insgesamt 1.260,00 €. Bewerbungen sind ausschließlich über das Portal Immomio möglich! Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Bewerbungen (Kopie Personalausweis, letzten 3 aktuellen Einkommensnachweise) berücksichtigt werden.
BEI DEN FLÄCHEN HANDELT ES SICH UM CIRCA-ANGABEN.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/c66ef709-dd98-42a5-9e6e-3e45fff3d42f
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hochkalterstr. 04, 90471 Nürnberg, Langwasser Nordwest
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.