شقة من 3 غرف في الطابق الخامس مع لوجيا
شقة من 3 غرف في الطابق الخامس مع لوجيا
Langwasser Nordwest, Nürnberg
691 يورو
الوصف
مرجع العقار: 330001.004.037
التقديمات ممكنة فقط عبر بوابة Immomio! يرجى ملاحظة أنه سيتم النظر فقط في الطلبات الكاملة (نسخة من بطاقة الهوية، آخر 3 إثباتات دخل حالية).
المساحات تقريبية.
شقة من 3 غرف في الطابق الخامس مع لوجيا
- مصعد متوفر (تنبيه: المصعد يتوقف فقط في الطوابق الوسيطة!)
- حمام مع ضوء النهار، حوض استحمام، مرحاض وتوصيل غسالة
- غرفة تخزين
- مطبخ غير مفروش بدون مطبخ مدمج
- لا توجد ستائر أو مصاريع
الأعمال التالية ستتم قبل بدء الإيجار: تجديد الحمام، تجديد التركيبات الكهربائية، مشعات جديدة وأوراق الأبواب (الأبواب الداخلية)، الأسقف ستُطلى باللون الأبيض، الجدران ستُعالج فقط بالطبقة التمهيدية، تجديد أرضية CV بمظهر خشب البلوط الفاتح.
ميزات إضافية:
- تدفئة بالتدفئة المركزية (يتم دفع الأقساط الشهرية مباشرة إلى N-ERGIE وليست مشمولة في الإيجار الكلي)، الماء الساخن عبر التدفئة المركزية
- مخزن في القبو
- تنظيف المنزل وخدمات الشتاء تتم بواسطة شركة خارجية ويتم احتسابها ضمن تكاليف التشغيل.
شهادة استهلاك الطاقة، سنة البناء حسب شهادة الطاقة: 1967، استهلاك الطاقة النهائي: 76 كيلوواط ساعة/(م²سنة)، مصدر الطاقة الأساسي التدفئة المركزية، فئة كفاءة الطاقة C.
يقع حي لانغفاسر في جنوب شرق نورمبرغ. المجمع السكني نفسه في موقع هادئ. حدائق خضراء مورقة، مساحات خضراء واسعة في المحيط - كل هذا يعكس الهدوء والسكينة الودية. يمكن الوصول إلى مركز فرانكن مع العديد من فرص التسوق بسهولة سيراً على الأقدام أو بالدراجة عبر الطرق المطورة جيداً. المدارس ورياض الأطفال ومركز المعارض أيضاً بالقرب. وكذلك يوجد مستشفى كبير في المنطقة. تتوفر فرص الاستجمام مثل دوتسندتايش، ملعب فرانكن، الأرينا، حمام لانغفاسر وغابة رايشسوالد. بالرغم من الموقع خارج مركز المدينة، فإن لانغفاسر يوفر من جهة وصلات جيدة جداً عبر شارع ريجنسبورغر أو شارع ميونيخ إلى شبكة المرور الرئيسية داخل المدينة ومن جهة أخرى إلى الطريق السريع. مع المترو والحافلة لديك اتصال مباشر بالمجمع السكني.
قبل توقيع عقد الإيجار، يجب دفع 4 حصص تجارية بقيمة 310.00 يورو لكل منها إلى تعاونية الإسكان لدينا بالإضافة إلى 20.00 يورو رسوم دخول (بدلاً من التأمين)، المجموع 1,260.00 يورو. التقديمات ممكنة فقط عبر بوابة Immomio! يرجى ملاحظة أنه سيتم النظر فقط في الطلبات الكاملة (نسخة من بطاقة الهوية، آخر 3 إثباتات دخل حالية).
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hochkalterstr. 04, 90471 Nürnberg, Langwasser Nordwest
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.