3. Zimmer Wohnung im dritten OG mit Blick auf dem Benther Berg
3. Zimmer Wohnung im dritten OG mit Blick auf dem Benther Berg
Badenstedt, Hannover
1.150 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 100 qm große Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in Richtung des Benther Bergs (Süd-West Seite), der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Boden wurde 2023 mit einem modernen Vinylboden erneuert. Zudem wurden sämtliche Schalter, Steckdosen sowie der Sicherungskasten vollständig ausgetauscht.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Jahr 2023 neu installiert wurde. Der Mieter schließt den Gasliefervertrag eigenständig mit einem Anbieter seiner Wahl ab.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden direkt vom Mieter an den Gasversorger gezahlt.
Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Abfluss, der zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte geeignet ist.
Sowohl die Fliesen von der Küche als auch vom Badezimmer wurden weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit vorhandenen Regalen, die das Verstauen vereinfachen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und über das Treppenhaus bzw. den Keller bequem erreichbar. Dieser kann optional und separat angemietet werden.
Das Haus verfügt außerdem über eine Gemeinschaftssauna sowie ein Gemeinschaftsschwimmbad, die grundsätzlich allen Mietern zur Verfügung stehen.
Aktuell ist das Schwimmbad aufgrund notwendiger Reparaturarbeiten auf unbestimmte Zeit jedoch nicht nutzbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Wir suchen zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hannover-Badenstedt.
Die Stadtbahnlinie 9 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle und direkte Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmer Wohnqualität.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lenther Straße 33a, 30455 Hannover, Badenstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.