3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshafen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshafen
Friedrichshafen
990 €
Beschreibung
Diese freundliche, funktionelle, helle 3-Zimmerwohnnung kann ab 01.12.2026 bezogen werden. Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten, familiären Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und kann stufenlos über einen Aufzug erreicht werden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und im Oktober 2015 erstmals bezogen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen. Aufgrund der hervorragenden Isolierung sind die Heizkosten sehr gering. Die eigentlichen Nebenkosten betragen ca. 170,-- €, hinzu kommen die vom eigenen Bedarf abhängigen Kosten für Kalt- und Schmutzwasser, sowie Warmwasser- und Heizungskosten. In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Waschmaschinen und Trockner sind im EG, im Waschraum aufzustellen. Fahrräder und Kinderwagen können im Kellervorraum abgestellt werden. Außenstellplätze können für 40,00 € gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich auf der Frontseite, zur Straße hin. Das Wohnzimmer ist direkt nach Westen ausgerichtet, also ideal zum Geniesen von Nachmittags- und Abendsonne.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen.
Bad und WC haben Fliesenbeläge, alle anderen Räume sind mit pflegeleichten Venyl-Designböden in Holzoptik ausgelegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Das Bad ist mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage, Anschlüsse von Telekom und Vodafone sind vorhanden.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In unmittelbarer Nähe bzw. unweit des Wohnhauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplatz, Kindergarten und Schule, Sporthalle, Gemeindehaus, Sportvereine, Fitnessstudio.
Die allgemeine Erreichbarkeit ist durch Bus und Bahn gegeben.
Sehr geehrter Wohnungsinteressent,
wenn Sie die Wohnung interessiert, würden wir Sie bitten (sofern möglich), sich alles erst einmal von außen anzusehen und uns Ihr Interesse erst dann mitzuteilen, wenn die Wohnung tatsächlich für Sie in Frage kommt.
Bitte beachten:
• Die gezeigten Bilder sind aus dem Bestand, also nicht aktuell. Dies weil u. a. auch, derzeit Malerarbeiten in der Wohnung durchgeführt werden.
• Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Wohnung. Wir wollen uns und unseren anderen Mietern aber nicht allzu viele Wohnungsbesichtigungen zumuten. Daher versuchen wir, eine Vorauswahl bei den Mietinteressenten zu treffen. Diese Vorauswahl treffen wir, anhand der uns zu diesem Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Unterlagen (Mieter-Selbstauskunft und ....). Je aussagekräftiger diese sind, desto wahrscheinlicher kann derjenige mit einer Einladung rechnen.
--- Auch interessiert uns natürlich, ab wann Sie die Wohnung mieten möchten. ---
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und vereinbaren nach Prüfung der Unterlagen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Immenstaaderstr. 11, 88048 Friedrichshafen, Friedrichshafen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.