3 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Urdenbacher Kämpe
3 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Urdenbacher Kämpe
Urdenbach, Düsseldorf
972 €
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach.
Der ansprechende Grundriss eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Der Hauseingang liegt, von der Straße aus betrachtet, auf der Rückseite des Gebäudes und ist über den Innenhof erreichbar.
Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechter Hand die Küche mit einem Fenster zum Innenhof. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Gegenüber der Küche liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem etwa 6 m² großen, zur Straßenseite ausgerichteten Balkon.
Das innenliegende Badezimmer befindet sich gegenüber der Wohnungseingangstür. Zwei annähernd gleich große Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eines der Zimmer ist zur Straßenseite, das andere zum Innenhof ausgerichtet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die großzügige Diele bietet zusätzliche Stellfläche für eine Garderobe, Kommoden oder weitere Möbel.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und hochwertigen Kassettentüren ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die erforderlichen Anstricharbeiten an Wänden und Decken sind daher bei Einzug durch die Mieter in Eigenregie auszuführen.
Ein Pkw-Stellplatz gehört NICHT zum Angebot.
Urdenbach liegt im Süden Düsseldorfs und verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Die nahe gelegene Urdenbacher Kämpe ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und lädt mit ihren Spazierwegen entlang des Rheins und durch die angrenzenden Wald- und Naturschutzflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im Ortskern von Urdenbach befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die dargestellten Objektinformationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden die uns überlassenen Daten und Unterlagen unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen gelöscht beziehungsweise vernichtet.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter immo@3-grund.de.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Drängenburger Str. 25, 40593 Düsseldorf, Urdenbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.