**3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon**
**3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon**
Wanheimerort, Duisburg
604 €
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert.
- Raufaser
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Vinyl-Plankenboden in allen Räumen
- neuer, großer Balkon
- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2017/18
Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, denn hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Durch die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen. Das Bad wurde bereits modernisiert und besticht durch eine geräumige Wanne, stilvolle Fliesen und ein Fenster.
Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Austausch Schalter / Steckdosen
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Lackieren der Innentüren und Einbauschrank
- Lackieren der Heizkörper
- Erneuerung der Fensterbänke
- Austausch WC und Waschtisch
Nach der Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Der Stadtteil Wanheimerort befindet sich südlich der Duisburger Innenstadt. Es herrscht eine sehr gute Infrastruktur, besonders durch die Einkaufsmeile auf der Fischerstraße. Hier findet man alle Geschäfte, die man im täglichen Leben benötigt.Nichtsdestotrotz gibt es viel Grün in Wanheimerort:Durch den Zugang zum Stadtwald und diversen Kleingartenvereinen, werden die Wohn- und Einkaufspassagen von blattreichen Oasen unterbrochen. Zudem wird durch die Straßen- und S-Bahnlinien, sowie die Autobahn A59 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hultschiner Str. 70, 47055 Duisburg, Wanheimerort
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.