3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Garbsen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehört zu dem hellen und freundlichen Schlafzimmer ein heller und offener Koch- und Wohnbereich.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon/Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (separater Mietvertrag - Miete von 75,00 €) und ein Kellerraum.

- Effizienzhaus 55 EE
Wesentlicher Energieträger: Gas + Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf: 60-70,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz­klasse: B
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Wohnraumlüftung als Abluftanlage
- Hochwertiges Massivholzparkett in den Wohnräumen
- Ausstattungslinie „Zeitlos-Natürlich“
- Markenfabrikate wie z.B. Hansgrohe, Geberit, Kaldewei (Dusch-Anlage Hansgrohe „Crometta E Showerpipe 240 1jet EcoSmart mit Thermostat“)
- innenliegendes Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Große geflieste Duschen in den Bädern
- Teilweise Dusche als Duschtasse annähernd bodengleich
- ausschließlich offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
- Große Fensterfronten im Wohnbereich mit Blick ins Grüne
- Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse
- Alle Wohnungen barrierefrei
- Video-Gegensprechanlage
- Ein zusätzlicher separater Abstellraum pro Wohnung im Kellergeschoss (bis auf Whg.C-30, D-43)
- Rollstuhlgerechte Wohnungen erhalten statt Kellerraum einen großen Abstellraum in den Wohnungen
- Lademöglichkeit für E-Mobilität (Nutzungsvertrag mit enercity)
- Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss

Die Gesamtmiete ist ohne Stellplatzmiete angegeben!

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Garbsen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Einkaufszentren und einen Arzt. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.

Zur Wohnung gibt es keinen separaten Keller. Die Wohnung verfügt dafür über einen großen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.

Heizung sowie Frisch- und Abwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und enercity Contracting abgeschlossen und sind nicht in der Miete enthalten.

Es wird zudem ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten abgeschlossen.