3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten, EBK und TG-Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten, EBK und TG-Stellplatz

Anzeigen-ID: RQ893P

Oberreut, Karlsruhe

Warmmiete

1.425 €

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Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sehr gepflegtes Parkett sowie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.

Zur Ausstattung gehören eine vollständige Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Karlsruhe schätzen.

Der Tiefgaragenstellplatz wird für 75 € monatlich mitvermietet.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Vor Abschluss des Mietvertrags werden ein Einkommensnachweis sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft oder ein vergleichbarer Bonitätsnachweis benötigt.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und gehobene Ausstattung:

• sehr gepflegter Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
• vollständige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• separates Gäste-WC mit Waschbecken
• Terrasse mit direktem Zugang zum angrenzenden Garten
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden von Karlsruhe, unmittelbar am Hardtwald und in Nähe des Epplesees, ideal für Freizeit, Sport und Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Netto, Apotheke, Bäckerei etc.) sind bequem fußläufig erreichbar. Kinderspielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Tramlinie 4 sowie die Buslinie 50 sind über die nur ca. 200 m entfernte Haltestelle Badenia-Platz schnell erreichbar.

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