3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Neunkirchen am Brand

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Auf einer Wohnfläche von rund 86 Quadratmetern bietet die Einheit eine gehobene Ausstattung sowie einen barrierefreien Zugang. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche sowie einer Terrasse mit privatem Gartenanteil. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend ist ein Stellplatz in der Garage und ein weiterer Außenparkplatz der Immobilie zugeordnet. Haustierhaltung ist nach Absprache verhandelbar. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich. Besichtigungen ab 15.10.26 nach voriger Terminvereinbarung möglich.

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Einbauküche, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Fahrradkeller, elektrische Jalousien

Die Immobilie liegt in Neunkirchen am Brand in der Georg-Hemmerlein-Straße. Der Standort bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist gut in das bestehende Wohngebiet integriert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus effizient erreichbar. Mehrere Buslinien (Erlangen, Eckental, Nürnberg) sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Physiotherapeuten, Modegeschäfte, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Darüber hinaus gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis wie Erlangen, Forchheim oder Nürnberg.