3-Zimmer-Maisonette-Apartment in der Esslinger Innenstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Esslingen. Neben ihrem sehr guten Zustand überzeugt sie insbesondere durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung. Hohe Decken, der charmante Maisonette-Charakter und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl und schaffen ein besonderes Wohnambiente.

Der durchdachte Grundriss verbindet Offenheit mit angenehmer Privatsphäre. Der Schlafbereich ist dezent vom Wohnraum abgetrennt und bietet einen geschützten Rückzugsort, ohne das luftige Raumgefühl der Wohnung einzuschränken. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch die Galerieebene, die sich flexibel als Homeoffice, Leseecke, zusätzlicher Wohnbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet modernes Wohnen mit besonderem Wohncharakter in einer der gefragtesten Lagen Esslingens.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Das Einkaufszentrum ES mit seinem vielfältigen Angebot befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Esslinger Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Stuttgart sowie die umliegende Region. Für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Auszeit im Grünen lädt der nahegelegene Maille-Park ein.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Maisonettewohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

• Einbauküche
• Bad mit Wanne
• Gepflegter Zustand
• Top-Lage

Die Nord-Passage befindet sich in bester Innenstadtlage entlang der Fußgängerzone, mitten in der Esslinger Altstadt. Als Verbindung zwischen zwei stark frequentierten Einkaufsstraßen profitiert der Standort von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Das Einkaufszentrum ES mit Aldi, Alnatura, dm sowie weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein REWE-Markt befindet sich ebenfalls nur rund zehn Gehminuten entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Esslingen ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Maille-Park, der nur wenige Minuten entfernt liegt und einen beliebten Rückzugsort mitten in der Stadt darstellt.

Die Kombination aus historischer Altstadt, urbanem Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnlagen Esslingens.

Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.