3 Zimmer teilmöbliert, Südbalkon, Gartenmitbenutzung
3 Zimmer teilmöbliert, Südbalkon, Gartenmitbenutzung
Obermenzing, München
1.700 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im OG eines 2-Familienhauses. Das Haus wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett und Teppich verlegt. Das ca. 38 qm große Wohn- und Esszimmer ist äußerst hell und freundlich. Die beiden Schlafräume bieten mit ca. 19 qm und ca. 14 qm genügend Platz zur Möblierung. Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest. Die Badewanne ist mit einer Duschabtrennung bestückt. Besonders praktisch die vorhandenen Badeinbaumöbel. Die Küche ist mit einer schon etwas älteren, aber noch funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet, die kostenfrei in der Wohnung verbleibt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 22 qm große Südbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
In Wohn- und Esszimmer sind hochwertige Vollholzschreinerarbeiten verbaut. Diese Einbauten und die weiteren Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet und sollen in der Wohnung verbleiben.
Zur Wohnung gehören ein Waschkeller und ein Kellerabteil. Auf dem Grundstück wird noch ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellplatz errichtet.
3 Zimmer im OG ca. 93 qm Wfl.
Echtholzparkett, Fliesen und Teppich
großes Wohn- und Esszimmer ca. 38 qm
Südbalkon ca. 22 qm
2 Schlafzimmer (ca. 19 qm und ca. 14 qm)
Tageslichtbad mit Wanne und Badeinbaumöbeln
ältere kostenfreie Einbauküche
hochwertige Vollholzeinbauten, Einbauschränke, Garderobenmöbel usw.
Kellerabteil, Waschkeller,
Außenstellplatz, Fahrradabstellplatz
Das Anwesen befindet sich inmitten vieler Grünflächen mit Blick auf eine Alpakafarm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Buslinien. Der Wohnort liegt zwischen den S-Bahnhöfen Unter- bzw. Obermenzing (S2). Mit dem nahegelegenen Anschluss zur A8 bzw. A99 und zur Von-Kahr-Straße und Allacher Straße ist auch eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Die Langwieder Heide, das Schloss Blutenburg, der Schlosspark Nymphenburg, der Hirschgarten und die Langwieder Seenplatte sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Fazit: Urbanes Leben mit kurzer Distanz zu Freizeitaktivitäten oder Einkaufen und Flanieren in Pasing oder München.
Die Wohnung wird an max. 2 Erwachsene und max. 2 kleinen Kindern vermietet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen Grundstück auf dem auch der Metallbaugewerbebetrieb der Eigentümerfamilie untergebracht ist.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, bevorzugt über das Kontaktformular.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 München, Obermenzing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.