3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Urbach, Köln
1.155 €
Beschreibung
Ruhige Lage, lichtdurchflutete Räume
und ein großzügiger Schnitt
Die hier beschriebene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses in absolut
ruhiger Lage von Porz Urbach. Das Haus wurde im Jahr 1999 in
Massivbauweise errichtet. Auf jeder Etage des Hauses (Souterrain
bis einschließlich Dachgeschoss) befindet sich eine Wohnung.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen alles, was
das Herz begehrt. Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf
Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer (beide mit Zugang zum großen
Balkon), Kinderzimmer, Küche mit genügend Platz für einen
Frühstückstisch, Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein sauberes
und gepflegtes Erscheinungsbild der Gemeinschaftsflächen sowie
der Außenanlagen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine große Einzelgarage
mit davor liegendem Stellplatz. Ihre Waschmaschine findet in der
Gemeinschaftswaschküche ihren Platz.
● großer Balkon
● Fliesen und Laminatboden
● modernes Gäste-WC
● Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
● Einbauküche (wird dem Mieter geschenkt)
● große Garage
● PKW-Stellplatz vor der Garage
● Kellerraum
● Gemeinschaftswaschk
Das 4-Familienhaus findet sich in einer absolut ruhigen
Sackgasse von Porz-Urbach.
Die hervorragende Infrastruktur von Urbach ermöglicht
Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten
des Alltags, Ärzten, Apotheken, Schulen sämtlicher
Formen und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie:
160,161,162,151,152). Über die Bushaltestellen der KVB
erhalten Sie Anschluss an die Straßenbahnlinie 7, sowie die
S-Bahnlinien und die Regionalbahn der Deutschen Bahn
- Somit ist das Kölner Stadtzentrum auch mit ÖPNV gut
zu erreichen. Alternativ dazu bietet die Autobahnauffahrt
Porz Urbach Anschluss an die Autobahn A59 bzw. im
weiteren Umfeld des örtlichen Autobahnnetzes die
Autobahnen A3 und A4.
Zur Naherholung bieten sich dank zahlreicher Radwege,
sowohl durch die Wahner Heide, als auch die Groov
(in Zündorf) bzw. das Rheinufer (z.B. Porz Zentrum)
unzählige Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen. Für
kurze Ausflüge mit dem Nachwuchs empfiehlt sich der
nur ca. 200 m vom Haus entfernte Spielplatz.
Sehr gepflegt, Balkon Ostseite, Wohnungstüre neu, Nichtraucher,
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51145 Köln, Urbach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.