3-Zimmerwohnung mit Balkon Objekt 6774
3-Zimmerwohnung mit Balkon Objekt 6774
Willich
821 €
Beschreibung
Seltenheit im 3-Familienhaus, 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Willich
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Willich. Der Maisonette-Stil sorgt für eine attraktive Raumaufteilung mit offener Charakteristik und viel Licht. Die Wohnung bietet einen Balkon sowie eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf zeitlose Eleganz und Komfort legen.
Wesentliche Merkmale
•Maisonette-Stil mit offener Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Bereichen
•Balkon mit zusätzlicher Außenfläche
•Dezentrale, durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen 1. und 2. Obergeschoss
Lage und Umgebung
•Zentrale Lage in Willich mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Gute Infrastruktur, Freizeit- und Naherholungsoptionen in der Umgebung
Ausstattung
•Wohnfläche: großzügig bemessen, offenes Wohndesign
•Zimmeraufteilung: 3 Zimmer, flexibel nutzbar Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
•Küche: voll ausgestattet inkl. Einbauküche und Elektrogeräte, je nach Vereinbarung
•Badezimmer: modern gestaltet, Dusche/Wannenkombination, hochwertige Armaturen
•Bodenbeläge: gepflegte, zeitlose Materialien Laminat Fliesen je nach Bereich
•Balkon: Zugang von dem Wohnbereich, ausreichend Platz für Outdoor-Möbel
•Gäste-WC
•Beleuchtung: zeitgemäße Leuchtenkonzepte.
•Heizung: moderne Zentralheizung bzw. effiziente Wärmeversorgung nach Hausstandard.
•Sicherheit: abschließbare Eingänge.
Grundriss-/Wohnkonzept
•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer und Bad im oberen Bereich der Maisonette.
•Praktische Abstellflächen, Stauraum und ein gut durchdachter Flurbereich
Mietdetails
•Mietbeginn: sofort bzw. nach Vereinbarung
Mindestmietdauer beiderseits 1 Jahr Kündigungsverzicht
•Kaution: 3 Monatsmieten üblich in der Region
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Kontakt & Besichtigung -
Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns unter:
-Telefon: 01703158612
-E-Mail: info@langebner.de
Ruhige Wohnlage in Willich, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der Nähe
Fahrrad- und Spazierwege in der Umgebung
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.
Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
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Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
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Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
E-Mail: hausverwaltung@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ginsterweg 9, 47877 Willich, Willich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
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