4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung Grötzingen Altbau

Wohnung
Im unteren Wohnunsgteil befindet sich u.a. ein offener

Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche, ein Zimmer, eine Abstellecke sowie das Badezimmer.

Die Kunststofffenster haben eine Isolierverglasung. im DG sind 2020 neue große

Dachfenster mit Isolierverglasung verbaut. Es gibt oben 3 Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer mit großen Panoramafenstern ist, welches sich wunderbar als Wohnzimmer eignet. Das

Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 gedämmt und

ausgebaut. Die Treppe innerhalb der Wohnung ist

vergleichsweise breit und gerade (keine Wendeltreppe

oder Raumspartreppe).

Ca. im Jahr 2000 wurde in der Wohnung auch die

Elektrik überholt und es wurden 2026 alle Wasser- und

Abwasserleitungen erneuert, sowie das Badezimmer komplett saniert.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Sie verfügt über Laminatböden sowie über eine

neue hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum.

Die Grundfläche und damit der Nutzwert der Wohnung

ist mit über 100m2 sehr groß, wegen

der Schrägen ca. 76m2 Wohnfläche offiziell.

Lage
Das Haus liegt in der Niddastr. in Grötzingen einer sehr lebendige Gemeinde mit eigenem Flair und wunderschöner Natur, die in wenigen Minuten erreicht wird.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört noch ein Garten auf der Froschhöhle, 10 Minuten ca. fußläufig entfernt, mit traumhaften Weitblick sowie einer kleinen Hütte.