4 Zimmer Wohnung in Münster, mit Balkon/Keller u. TG, WG möglich
4 Zimmer Wohnung in Münster, mit Balkon/Keller u. TG, WG möglich
Kinderhaus-West, Münster
1.330 €
Beschreibung
Objektbeschreibung Wohnung:
Die 4-Zimmer-Wohnung (ca. 100qm) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über insgesamt 4 Etagen (inkl. Erdgeschoss) verfügt.
Zur Wohnung gehört neben dem großen einladenden Wohnzimmer noch die drei Schlafräume, eine Küche nebst Küchenzeile (40€ mtl. separat), ein Abstellraum mit viel Staufläche, ein Bad mit Dusche, ein Balkon (Zugang über WoZi), ein separater Kellerraum und ein Fahrradkeller mit ausreichend Platz für das beliebteste Transportmittel der Münsteraner.
Im Außenbereich befinden sich zudem Fahrradständer und Abstellbereiche. Ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mit 60€ bzw. 40€ zusätzlich berechnet.
Die Mindestmietdauer beträgt jeweils 36 Monate.
Mietsituation/Zustand:
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 z.T. saniert (z.B. Bad, Fenster, Elektrik,…).
Ende 2022 wurde das Dach erneuert und neu gedämmt. Daher gab es in der Vergangenheit Modernisierungszuschläge zur Miete.
Sonstiges:
Kaltmiete: 1190€ (Wohnung+Keller), Küche 40€, Garagenstellplatz 60€, Außenstellplatz 40€.
Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis (wird bei der Besichtigung vorgelegt)
Mieterprofil:
1. Berufstätige Paare oder Familien (Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft erfoderlich!),
2. Studenten-WG - diese benötigen eine Elternbürgschaft. (Schufa-Auskunft erfoderlich!)
Besichtigungstermine sind vermutlich frühstens ab dem 12.09.2026 möglich und nach Absprache mit den aktuellen Mietern.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Münster-Kinderhaus am Feldstiegenkamp 2. Die Universität und das Zentrum sind nur 4,5 Kilometer entfernt.
Eine Bushaltestelle ist direkt in der Nebenstraße anzufinden, dessen Busse im 20-minütigen Takt fahren.
Der Idenbrockplatz ist fußläufig in 5 Minuten (500m) zu erreichen. Hier finden Sie alles, was man braucht! Vom Supermarkt (Aldi, Lidl, Rewe,…), Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bäckerei, bis hin zu kleinen Geschäften oder Drogeriemärkten. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Feldstiegenkamp 2, 48159 Münster, Kinderhaus-West
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.