4-Zimmer-Wohnung in der Leonhardtstraße mit Balkon und neuem Innenausbau, Hannover

Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der Leonhardtstraße in Hannover (30175) und bietet auf 86 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass mehrere helle Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Aktuell befindet sich die Wohnung gerade noch in Sanierung: Dabei werden Elektrik, Tapeten, Türen, Fußboden, Bad und Küche komplett erneuert. Der neue geklebte Design-Vinylboden sorgt für ein modernes Wohngefühl, während im Bad hochwertige Fliesen verbaut werden. Im Bad ist zudem Platz für eine Waschmaschine vorgesehen. Die Fertigstellung erfolgt im Laufe des November, sodass Sie die Wohnung ab dem 1. Dezember 2026 beziehen können.

Die Wohnung liegt in Hannover in der Leonhardtstraße (30175). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das städtische Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsangebote und weitere Infrastruktur sind in der Umgebung erreichbar. Für den täglichen Weg in die Stadt bietet Hannover zudem ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus, so lassen sich Ziele flexibel erreichen. Gleichzeitig bietet die Wohnlage den Vorteil, dass Sie viele Dinge des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt erledigen können.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1075 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 197 EUR, die Heizkosten aktuell bei geschätzten 130 EUR. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1402 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Da sich der Innenausbau noch in der finalen Phase befindet, können Sie sich auf einen vollständig erneuerten Zustand freuen: neue Elektrik, neue Oberflächen, neue Türen sowie ein modern gestaltetes Bad und eine neue Küche.