4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leipzig Stötteritz

Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertig sanierten Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC.
Von der großen Loggia erstreckt sich der Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Die Innenausstattung ist gehoben mit
historischen Innentüren, Stuckdecken, Massivholzböden und Einbaumöbel. Historische Bauteile sind teils restauriert, teils originalgetreu wiederhergestellt.
Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit
einer Photovoltaikanlage und umfangreiche Maßnahmen zur energetischen Ertüchtigung des Gebäudes führen zu geringen Verbrauchswerten.

Eichenparkett, historische Türbeschläge, Stuckdecken,
Kassettentüren, Einbaumöbel, dreifachverglaste Fenster und Loggiatüren, Deckenbeleuchtung in Flur, Badezimmer und Gäste-WC, Wohnraumlüftung

Die Immobilie befindet sich in Stötteritz, einem grünen Stadtteil im Südosten von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende. Nur wenige Gehminuten entfernt fährt die Straßenbahn ins Stadtzentrum.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich eine Vielzahl von Grünflächen und Parkanlagen. Die Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufmöglichkeiten sind kurz.