4-Zimmer-Neubauwohnung mit moderner Einbauküche in attraktiver Frankfurter Lage
4-Zimmer-Neubauwohnung mit moderner Einbauküche in attraktiver Frankfurter Lage
Unterliederbach, Frankfurt am Main
1.980 €
Beschreibung
Diese ca. 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und ein einzigartiges Raumgefühl zu einer Immobilie der Extraklasse. Schon beim Betreten spürt man die gelungene Balance aus zeitgemäßer Eleganz und einladender Wohnlichkeit. Das absolute Herzstück bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der als perfekter Treffpunkt für gesellige Stunden und entspannte Abende dient.
Nahtlos fügt sich hier eine bereits voll integrierte, hochwertige Einbauküche ein, die mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet ist und die Zubereitung kulinarischer Highlights zum Vergnügen macht. Großflächige, größtenteils bodentiefe Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine angenehme Transparenz.
Der meisterhaft durchdachte Grundriss teilt die Wohnung intelligent auf: Neben dem repräsentativen Zentrum stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich perfekt als ruhige Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer gestalten lassen.
Diese Immobilie bietet nicht nur optisch ein erstklassiges Niveau, sondern auch höchste Wohnqualität. Ein Wohntraum für alle, die das Besondere suchen und in einem stilvollen Ambiente ankommen möchten.
- Formschöne, moderne Architektur
- Attraktiv geschnittene Wohnungen
- Highspeed-Internetanschluss
- Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen
- Helle und großzügige Tiefgarage
- Balkon oder Dachterrasse
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dreifachisolierverglasung
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- Personenaufzug
Die Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage am Heimchenweg 92 im Frankfurter Stadtteil Unterliederbach. Dieser Standort im Frankfurter Westen zeichnet sich durch seine perfekte Kombination aus entspanntem, grünem Wohnumfeld und einer exzellenten urbanen Anbindung aus.
Infrastruktur & Nahversorgung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Ein breites Angebot an Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen im nahen Umkreis macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Für ausgedehnte Einkaufstouren liegt das renommierte Main-Taunus-Zentrum (MTZ) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den Verkehr ist hervorragend ausgebaut:
Pkw: Über die nahegelegene Anschlussstelle der A66 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt (FRA) in etwa 12 Minuten. Auch die A3 und A5 sind schnell angesteuert.
ÖPNV: Die Buslinien 50, 58 und 59 halten unweit des Objekts. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst ist schnell erreicht und bietet direkten Anschluss an S-Bahn (S1, S2) und Regionalzüge für eine zügige Fahrt ins Frankfurter Zentrum oder nach Wiesbaden.
Freizeit, Kultur & Erholung
Für einen hohen Freizeitwert sorgen weitläufige Grünanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Graubnerpark, der Silobad-Park sowie die Rad- und Spazierwege entlang des Liederbachs laden zu Entspannung und Sport im Grünen ein. Zudem liegen namhafte Kultur- und Eventlocations wie die Jahrhunderthalle Frankfurt und die Süwag Energie ARENA praktisch direkt vor der Haustür.
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Staffelmiete
- Die Wohnung fällt als Neubau gemäß § 556f Satz 1 BGB nicht unter die Regelungen der Mietpreisbremse.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heimchenweg 92, 65929 Frankfurt am Main, Unterliederbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.