4 Zimmer mit Gartenparadies und Südost-Terrasse in Karlsruhe
4 Zimmer mit Gartenparadies und Südost-Terrasse in Karlsruhe
Weststadt, Karlsruhe
1.475 €
Beschreibung
Ab 01.11.2026 suchen wir Nachmieter für unsere ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Die umfassend modernisierte Wohnung bietet ein Bad mit Badewanne und eine ca. 40 m² große Südost-Terrasse.
Das besondere Herzstück ist der zur alleinigen Nutzung zugeordnete, ca. 800 m² große Garten: ein echtes Paradies mit gewachsenen Bäumen, grünen Rückzugsorten und Platz für eigene Gartenideen.
Mietkosten pro Monat: 1.300 € Kaltmiete + 175 € für Küchen-/Badausstattung + 200 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.675 €.
Im Preisfeld sind Kaltmiete und Ausstattung mit zusammen 1.475 € ausgewiesen. Eine Garage kann optional für 60 € monatlich gemietet werden.
Weitere Eckpunkte
- Mindestmietdauer: 2 Jahre.
- Haustiere: Katzen sind erlaubt, andere Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter.
- Haushaltsnettoeinkommen ab 5.000 € monatlich.
Möbelübernahme nach Absprache:
Wir würden ausgewählte Möbel und Einrichtungsgegenstände gerne an die Nachmieter weitergeben: die Wohnzimmercouch, den Sichtschutz an den Fenstern, die bereits montierten Gardinenstangen in Schlaf- und Wohnzimmer, ein perfekt passendes Eckschränkchen im Badezimmer sowie den Terrassentisch mit Stühlen und Sitzpolstern. Umfang und Preis besprechen wir gerne persönlich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit eurem Steckbrief (zur Weiterleitung an Vermieter) und Angaben zu Haustieren und Garageninteresse.
Die Wohnung liegt in der Blücherstraße in Karlsruhe-Weststadt. S1/S11/ 2 direkt vor der Tür sorgen für eine praktische Anbindung im Alltag. Der grüne Gartenbereich bietet dazu einen besonderen Rückzugsort.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Blücherstraße 3, 76185 Karlsruhe, Weststadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.