4 ZKB Erstbezug nach Renovierung
4 ZKB Erstbezug nach Renovierung
Karlsdorf-Neuthard
1.150 €
Beschreibung
Die ca. 114 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Zweiparteienhauses und wurde 2026 umfassend renoviert und saniert.
Im Zuge der Renovierung ist ein großzügiges und modern gestaltetes Tageslichtbad entstanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie einen separaten Raum für die Küche.
Alle Räume sind mit einem hellgrauen Vinylbodenbelag ausgestattet und präsentieren sich durch ihre helle Gestaltung lichtdurchflutet und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sowohl von der Küche als auch von einem weiteren Zimmer aus erreichbar ist.
Vor dem Haus ist der Wohnung ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
Der Speicher des Hauses, der sich oberhalb der Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein Kellerraum mit ca. 12 m² zur Verfügung.
Vor dem Haus wird zudem eine Fahrradradgarage errichtet.
Durch die flexible Raumnutzung eignet sich die Wohnung besonders für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder kleine Familien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
Alle Böden sind mit Vinyl belegt.
Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und gestrichen.
Nur in der Diele ist die Decke mit Holzpaneelen verkleidet.
Im Bad sind Boden und Wände deckenhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschkabine, einen Waschtisch und ein WC.
Heizung/Fenster
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- weiße isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Karlsdorf liegt am Schnittpunkt der A5 und der B35, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe (20 km) und Heidelberg (35 km). Es besteht ein Anschluss an die A5 über die in ca. 5 min. erreichbare Autobahnauffahrt Bruchsal/Karlsdorf-Neuthard. Ein Bahnanschluss ist durch den Bahnhof Karlsdorf an die Bahnstrecke Germersheim-Bruchsal gewährleistet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind bequem innerhalb weniger Minuten im Ort erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.karlsdorf-neuthard.de
Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76689 Karlsdorf-Neuthard, Karlsdorf-Neuthard
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.