43qm / 1 Zimmer Wohnung in Köln-Riehl am Botanischer Garten
43qm / 1 Zimmer Wohnung in Köln-Riehl am Botanischer Garten
Riehl, Köln
670 €
Beschreibung
Hallo,
ich bin derzeit noch mit meinem Vermieter bezüglich der Suche nach einem Nachmieter im Gespräch, da ich aufgrund eines beruflichen Wechsels selbst zum 1. Dezember umziehen muss.
Besichtigungen werden voraussichtlich ab der ersten Novemberwoche möglich sein.
Aktuell kontaktiere ich gezielt Interessenten, die über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen, einen festen Arbeitsplatz haben und entsprechende Nachweise vorlegen können. Wichtig ist außerdem, dass der Einzug zum 1. Dezember möglich ist.
Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ich melde mich gerne wieder, sobald Besichtigungstermine feststehen.
Mietdetails:
Grundmiete (inkl. EBK): 670,00 €
Staffelmiete: Die Grundmiete erhöht sich alle (1) 2 Jahre (maximal 2 Erhöhungen auf 695 € / 720 €).
NK/Heizkosten-Vorauszahlung: 150,00 €
Stellplatz mit Wallbox: 100,00 €
&&&&Aktuelle Gesamtmiete: 920,00 € (Da der Stellplatz aktuell für 100 € untervermietet ist, liegt die effektive Warmmiete derzeit effektiv bei 820,00 €.)
&&&&Möbelübernahme (Abschlag):
Einige größere Möbelstücke (Bett, Tisch, Kleiderschränke, Geschirrspüler, Wäschetrockener, ggf Kühlschrank) sollten unbedingt gegen einen Abschlag übernommen werden.
Das heißt, die Möbelübernahme ist eine zwingende Voraussetzung. Der Abschlag muss nicht erst beim Umzug, sondern bereits bei der Vertragsunterzeichnung überwiesen werden. (EBK ist vom Vermieter)
Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox (aktuell für 100 € untervermietet, ideal für E-Autos).
Lage: In direkter Umgebung des Kinderkrankenhauses Amsterdamer Straße. Die Bahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür, perfekte Anbindung an die Kölner Innenstadt! (ca. 10 Min.)
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Köln, Riehl
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.