+++ 7-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten +++
+++ 7-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten +++
Schöneberg, Berlin
2.900 €
Beschreibung
*** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hochwertigen Immobilie nur nach vollständig ausgefüllter Selbstauskunft individuelle Besichtigungstermine vereinbaren können ***
*** Keine WG-Nutzung oder Seniorenresidenz möglich ***
Die grundsanierte 7-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Jugendstilaltbaus mit insgesamt nur 9 Wohn-/Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Friedenau.
Teilgewerbliche Nutzung ist möglich.
Die Wohnung wurde im Auftrag des Hauseigentümers umfangreich, mit viel Liebe zum Detail modernisiert/saniert und ist innerhalb der Räumlichkeiten schwellenlos. Die zwei Bäder, wovon das eine Badezimmer ein Duschbad ist, sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und neuen sanitären Objekten ausgestattet. Die Duschen sind ebenerdig, sog. "Walk in showers" und sind mit hochwertigen Glastrennwänden ausgerüstet. Im großen Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Alle Fenster wurden nach neuesten Standards durch Isolier-/Schallschutzfenster ausgetauscht. Die gesamte Wohnung ist schwellenlos und mit Eichenparkett ausgestattet. Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen.
In den Fluren, Bädern und der Küche wurden vermieterseits bereits LED-Leuchtmittel eingebracht.
Die Wohnung verfügt über eine Datenverkabelung, eine Videogegensprechanlage, einbruchshemmende Wohnungstüren, einen Wintergarten und einen Kellerraum.
2 Zimmer, Küche und Bäder sind hofseitig ausgerichtet.
Der Jugendstilaltbau befindet sich in zentraler Lage in Friedenau zwischen Innsbrucker und Breslauer Platz. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Der Breslauer Platz verfügt darüber hinaus über einen Wochenmarkt.
Die Stadtautobahn ist über den Innsbrucker Platz binnen 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Fussläufig liegen die dortige S- und U-Bahn ca. 10 Minuten entfernt.
Bitte beachten Sie, dass bei Interesse an der Anmietung dieser sehr schönen Wohnung das Gesamtnettoeinkommen des Haushalts ca. das 3-fache der Warmmiete betragen sollte.
Nach Erhalt der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft setzen wir uns gerne mit Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins in Verbindung.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hauptstraße 85, 12159 Berlin, Schöneberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.