Ein Traum im Grünen!
Ein Traum im Grünen!
Menglinghausen, Dortmund
790 €
Beschreibung
In der Wohnung hört der Traum nicht auf. Hier wurde für Sie alles komplett erneuert. Sie finden ein wunderbar gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper vor. Um Ihre Privatssphäre zu erhöhen, haben wir auch den Waschmaschinenanschluss hier installiert. Tolle große Raüme, die komplett neu mit Rauhfasertapeten ausgestattet wurden. Natürlich alle auch frisch gestrichen. In der Wohnung wurde ein modernen und schicker Design Vinyl Bodenbelag verlegt. Hier haben Sie eine kostenfreie neue Wohnung. Sie brauchen kein weiteres Geld in die Renovierung stecken. Auch die ganze mühevolle Arbeit haben wir Ihnen damit abgenommen.
Der große Südbalkon verspricht einen Platz an der Sonne und das mit einem wunderschönen Ausblick.
Schauen Sie gerne vorbei und überzeugen sich selber.
Wir freuen uns auf Sie und sind gerne für Sie da.
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds: im Herzen von Barop, in der ruhigen und grünen Straße "Am Spörkel". Die Lage vereint auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit der Beschaulichkeit einer naturnahen Umgebung.
Die Straße "Am Spörkel" zeichnet sich durch ihre geringe Verkehrsbelastung und ruhigen Wohnstraßen mit ihren alten Baumbestand aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und lockerer Bebauung, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Direkt an die Häuser grenzen Wald und weitläufige Felder mit großzügigen Grünflächen und der bekannte Baroper Bachlauf an, die zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern von Barop mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch diverse Ärzte und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Barop Parkhaus" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von wo aus die Linien U42 und U43 eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt (ca. 10-15 Minuten) und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Auch die Busverbindungen sind sehr gut ausgebaut. Für Pendler ist die Nähe zur B54 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A45 und A40 ein großer Vorteil, was eine unkomplizierte Anreise in umliegende Städte wie Bochum oder Hagen ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Ponyhof und Reiterverein, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Sportstudio und Kartbahn sind fußläufig zu erreichen.
Natürlich stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Spörkel 69, 44227 Dortmund, Menglinghausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.