Ein ganz besonderes Zuhause sucht neue Lieblingsmenschen*** Nachmieter gesucht***

Das gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Es ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Hausgemeinschaft.
Viele der Bewohner leben bereits seit vielen Jahren hier, teilweise sind aus Nachbarschaften sogar echte Freundschaften entstanden. Man kennt sich, grüßt sich und achtet aufeinander, ohne dass die Privatsphäre zu kurz kommt. Genau diese Mischung macht den besonderen Charme des Hauses aus.

Das Gebäude und die Außenanlagen werden sehr gepflegt. Ein großzügiger Vorgarten verleiht dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das gut begehbare Treppenhaus ist hell und ordentlich und vermittelt bereits beim Betreten einen angenehmen Eindruck.

Zu jeder Wohnung gehören selbstverständlich entsprechende Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Wer ein ruhiges, gepflegtes und harmonisches Zuhause mit einer sympathischen Hausgemeinschaft sucht, könnte sich hier besonders wohlfühlen.

Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist mehr als nur eine Wohnung, sie fühlt sich an wie ein eigenes Haus im Haus. Mit ca. 205 m² Wohnfläche, einem separaten Eingang, eigenem Garten, einer riesengroßen Terrasse und Stellplätzen für 2-3 Fahrzeuge bietet sie ein Wohngefühl, das man nur selten findet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern, der viel Licht ins Haus bringt und einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der beeindruckende ca. 85 m² große Wohn- und Küchenbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem außergewöhnlich großzügigen Lebensraum. Die Säulen im Wohnzimmer verleihen dem Raum einen besonderen architektonischen Charakter, während das Echtholzparkett für Wärme und eine wohnliche Atmosphäre sorgt.

Auch die übrigen Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Zimmer zur Straßenseite verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und erweitern den Wohnraum zusätzlich ins Freie.

Ein echtes Highlight ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine riesengroße Terrasse und einen eigenen Garten. Eine gemütliche Grillecke macht den Garten zum perfekten Ort für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer riesigen, bodengleichen Dusche und bietet viel Raum für einen entspannten Start in den Tag.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen doppelt verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern.

Abgerundet wird das außergewöhnliche Angebot durch Stellplätze für 2-3 Autos sowie großzügige Kellerräume.

Ein Zuhause mit besonderem Charakter

Die Wohnung befindet sich in der Cracauer Straße im beliebten Krefelder Stadtteil Cracau, in einer angenehm zentralen Wohnlage.

Besonders praktisch ist die Nähe zur Krefelder Innenstadt: Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine nahegelegene Haltestelle - genau vor der Haustür - sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch der Krefelder Hauptbahnhof ist mit rund 1,2 km Entfernung gut erreichbar. Damit verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten überregionalen Anbindung.

Die Cracauer Straße selbst liegt in einem gewachsenen, innerstädtischen Wohngebiet mit viel historischem Charme. Das Umfeld ist geprägt von schönen Altbauten, gewachsenen Straßen und einer angenehmen Mischung aus Wohnen und urbanem Leben. Die Geschichte des Viertels ist eng mit der Krefelder Stadt- und Textilgeschichte verbunden.

Eine Lage für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf angenehmes Zuhause verzichten zu wollen.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Einzug mit maximal 5 Personen.

Für die Anmietung werden eine positive SCHUFA-Auskunft sowie ein geregeltes und nachweisbares Einkommen vorausgesetzt.

Der Einzug ist zum 01.01. vorgesehen. Auf Wunsch kann am angrenzenden Garagenhof eine Garage angemietet werden.

Um einen ersten Eindruck voneinander zu bekommen, bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen. Bitte stellen Sie sich und die einziehenden Personen dabei kurz und möglichst ausführlich vor und geben Sie insbesondere an, wie viele Personen einziehen, welchen beruflichen Tätigkeiten Sie nachgehen und wie Ihre familiäre Situation aussieht.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und darauf, vielleicht schon bald die neuen Lieblingsmenschen für dieses besondere Zuhause kennenzulernen.