Über den Dächern des Blumenplatzes, Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Über den Dächern des Blumenplatzes, Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Stadtmitte, Krefeld
520 €
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900 und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert.
Sie präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich. Drei Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht in den Raum und eröffnen den Ausblick auf den alten Baumbestand des Blumenplatzes. Freiliegende Holzbalken setzen stilvolle Akzente und verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre mit individuellem Charakter.
Dank der großzügigen Raumaufteilung finden hier sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großer Esstisch ihren Platz, ideale Voraussetzungen für entspannte Abende mit Freunden und Familie.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist und ohne zusätzliche Kosten genutzt werden kann.
Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem das Badezimmer einschließlich der Leitungen vollständig erneuert. Es verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss ermöglicht es, die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung zu nutzen und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Darüber hinaus wurde in allen Wohnräumen ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der den hellen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht und für eine zeitlose Optik sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Spitzboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist und wertvollen Stauraum für alles bereithält, was nicht täglich benötigt wird. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen!
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Hinweis zu Visualisierungen:
Einzelne Abbildungen im Exposé zeigen beispielhafte, KI-basierte Visualisierungen möglicher Möblierungs- und Einrichtungskonzepte. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
- Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Spitzboden mit großzügiger Nutzfläche
- Eigenes Kellerabteil
- Kurzfristig bezugsfrei
- WG-geeignet
Die Wohnung befindet sich am Blumenplatz in Krefeld, einer gewachsenen Wohnlage mit gepflegten Altbauten und altem Baumbestand. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Krefelder Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Krefelds sowie in die umliegenden Städte.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Autobahnen A57 und A44 in wenigen Fahrminuten und profitieren von einer guten Anbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet.
Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der direkten Umgebung der Immobilie zur Verfügung.
Anfragen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im ersten Schritt eine schriftliche Anfrage von Ihnen benötigen (DS-GVO). Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir möchten Sie bitten zunächst von telefonischen Anfragen abzusehen.
Besichtigungen:
Wir bitten ebenso um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein entsprechender Austausch stattgefunden hat
Vertragsvereinbarungen:
Staffelmiete +10,-€ monatliche Kaltmiete p.a.
Beidseitiger Kündigungsverzicht für 1 Jahr
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Krefeld, Stadtmitte
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.