Über den Dächern Kassels

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Fasanenhof und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Durch die Dachschrägen entsteht zudem eine zusätzliche nutzbare Fläche, die den Wohnraum angenehm erweitert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und zugleich gemütlich wohnen möchten.

Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich dieser optimal in einen Wohn- und Essbereich gliedern und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die separate Küche befindet sich gegenüberliegend des Wohnbereichs und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die während der Mietzeit genutzt werden kann. Herd und Backofen sind vorhanden, ein Kühlschrank kann individuell ergänzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubringen. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in das Tageslichtbadezimmer als auch zu einer praktischen Abstellfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem Fenster sowie einer Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der für ein gepflegtes und wohnliches Ambiente sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Zudem verfügen Schlaf- und Wohnzimmer über Außenrollläden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, deren Therme sich im Badezimmer befindet. Eine Satellitenanlage ermöglicht eine vielfältige Fernsehauswahl.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftliche Waschküche den praktischen Wohnkomfort ergänzt. Winterdienst, Treppenhausreinigung sowie die Grünpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Fasanenhof. Die Straßenbahnhaltestelle ist innerhalb von weniger als einer Minute fußläufig erreichbar.

Fasanenhof ist ein Stadtteil der nordhessischen Hauptstadt Kassel. Er entstand in den 20er Jahren im Norden Kassels und reicht bis an die Stadtgrenze, wo er in die Nachbargemeinde Ihringshausen übergeht. Fasanenhof ist ein fast reiner Wohn-Stadtteil mit überwiegend Mietswohnungsbauten.

Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsangebote sind selbstverständlich vorhanden, es bestehen, wie oben beschrieben, sehr gute Verbindungen an das Netz der öffentlichen Verkehrsbetriebe.

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.