Achim - Uesen | Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten & eigenem Stellplatz

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85,37 m² und überzeugt durch ihre neuwertige sowie stilvolle Ausstattung.

Beim betreten der Wohnung gelangen Sie geradeaus in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Die großzügigen Fensterflächen bieten einen schönen Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der mit seiner ruhigen, grünen Umgebung zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die zeitlose Einbauküche in weißer Hochglanzoptik fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und rundet das offene Raumkonzept ab.

Auf der rechten Seite des Wohnungseingangs befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchwärmer, sowie ein Fenster und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Auf der linken Seite von dem Wohnungsflur gelangen Sie zu dem Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz und eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge, die für 12 € mtl. zubuchbar ist.

• Baujahr 2021
• Energieeffizienzklasse: A+
• 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung
• 85,37 qm Wohnfläche
• Offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche in weißer hochglanzoptik (ohne Kühlschrank)
• Stellplatz für einen Kühlschrank mit 90 cm Breite vorgesehen
• Bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Vinylboden
• modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung & Fenster
• Gäste-WC
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum
• Garten mit großzügiger Terrasse
• Gartenhaus
• Fahrstuhl
• Wohnungsbezogenes Balkonkraftwerk zur Minderung der Kosten ist vorhanden
• Kaltmiete: 1.290,- €
• Nebenkosten: 200,- € inkl. Heizkosten
• Warmmiete: 1.490,- €
• 1 Stellplatz
• Ladestation für E-Autos für 12 € mtl. bei bedarf buchbar

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Achimer Ortsteil Uesen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend von Wohnbebauung und viel Grün geprägte Atmosphäre aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Die Achimer Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Durch die gute Anbindung an die umliegenden Verkehrswege sind Bremen und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein.

Uesen verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt, eine attraktive Umgebung für Singles, Paare und Familien.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben ist der Verkäufer verantwortlich.