Altersgerechtes Wohnen: "Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in der Villa Luise"
Altersgerechtes Wohnen: "Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in der Villa Luise"
Bergedorf, Hamburg
1.820 €
Beschreibung
Objektreferenz: VM-JG3539
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung, in einem aufwändig und liebevoll sanierten Stadtpalais mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer energieeffizienten Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik übernommen.
Ein gut zugänglicher und geräumiger Personenaufzug, moderne Kommunikationstechnik (Video-Gegensprechanlage, Notruf) und optimal an die Bedürfnisse von Senioren angepasste Räumlichkeiten, bieten den neuen Bewohnern größten Komfort.
Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit einer separaten Küche sowie ein eigener Kellerraum stehen der neuen Mieterschaft zur Verfügung.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 4% alle zwei Jahre getroffen.
Die angebotene Wohnung eignet sich ideal für Paare, welche einen hohen Wohnstandart mit traumhafter Lage in Bergedorf zu schätzen wissen.
Herzlich willkommen!
Beim Betreten der Wohnung nimmt Sie eine großzügige Diele in Empfang. Hier ließe sich ideal eine Garderobe unterbringen. Von hier aus erreichen Sie über einen langen Flur das Herzstück der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die Dachschrägen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert verfügt über eine moderne Einbauküche mit hell-glänzenden Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte. Zudem ist die Küche mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und umfasst einen Tresen der ideal zum Frühstücken geeignet ist.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einer großen Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist und komfortables Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.
Ein weiteres Duschbad für Gäste steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
In der Küche und in den Bädern wurden dunkle Bodenfliesen verlegt, die Wohnäume verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik.
Die angebotene Wohnung eignet sich ideal für Paare, welche einen hohen Wohnstandart mit traumhafter Lage in Begredorf zu schätzen wissen.
Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 36.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs.
In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck-Bremen) sowie A24 (Hamburg-Berlin).
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/b0fc409c-b91e-40f5-ac5a-710780bc4d31
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Hamburg, Bergedorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.