AIGNER - Helles Wohnen in Neuried: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Diese ansprechend 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit anschließendem Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der dank seiner guten Proportionen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit schönem Ausblick zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen einlädt.
Auch ist er ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Komfort. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer bodengleichen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Abgerundet wird dieses Angebot ein eigenes Kellerabteil sowie ein einzeln abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.685,00 Euro + 90,00 Euro Stellplatz + 350,00 Euro NK = 2.125,00 Euro Gesamtmiete.

- Mietbeginn: Ab sofort, nach Vereinbarung
- Design-Böden
- Gegensprechanlage
- Vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Regenduschkopf und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Loggia mit schönem Ausblick
- Personenaufzug
- Einzeln abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil mit Strom
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Mietvertrag: Indexmietvertrag, unbefristet und 2-Jahre Mindestmietdauer

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Neuried, einer gefragten Wohngemeinde im Südwesten von München. Die Umgebung verbindet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeit im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Münchner Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind somit gut erreichbar.