AIGNER - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Nordterrasse, in ruhiger Lage
AIGNER - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Nordterrasse, in ruhiger Lage
Feldkirchen
1.395 €
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in alle Räume der Wohnung einlädt. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen einrichten lässt. Direkt dahinter liegt das zweite geräumige Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet und ausreichend Platz bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Küche. Durch die bodentiefen Fenster entsteht im Wohnbereich eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten für den alltäglichen Gebrauch ausgestattet und kann gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Für ein besonders angenehmes kulinarisches Erlebnis bietet die direkt von der Küche aus erreichbare Südterrasse die perfekte Möglichkeit, frische Kräuter zu pflanzen, gemütlich im Freien zu sitzen und die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Nordterrasse, die einen weiteren geschützten Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.
Eine weitere Wohlfühloase stellt das moderne Badezimmer mit festverglastem Innenfenster dar. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss sorgt zudem für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein funktionales Kellerabteil und zwei bequem erreichbare TG-Stellplätze.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.395,00 Euro + 300,00 Euro NK + 2x 65,00 Euro TG-Stellplatz = 1.825,00 Euro Gesamtmiete.
- Mietbeginn: 01.11.2026
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche optional zur Ablöse
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Süd-, + Nordterrasse
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- seperates Kellerabteil
- 2x Tiefgaragenstellplatz
- 1 Jähriger Kündigungsverzicht
Feldkirchen-Westerham gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Mangfalltal. Die kurze Entfernung zur Mangfall, das ruhige Umfeld, die kurzen Verbindungen zur Autobahn und die Nähe zur Landeshauptstadt München zeichnen diese Gegend aus. Die S-Bahn-Station Feldkirchen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch über die Bundesstraße erreicht man die Landeshauptstadt bequem mit dem Auto. Feldkirchen hat eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen aller Richtungen, Kindergärten, Ärzten und allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, vor allen Dingen im Sportbereich. Mit dem Auto ist man von hier aus auch schnell am Chiemsee, am Tegernsee, im Gebirge oder in Salzburg.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85622 Feldkirchen, Feldkirchen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.