Klimatisierte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche

Diese ansprechende Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern im dritten Obergeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Ein besonderes Plus für den Alltag ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die Ihnen den Einzug erleichtert. Zudem stehen Ihnen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugehöriger Stellplatz zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.limatisierte 2-ZKB-Wohnung mit großem Balkon und neuer Einbauküche

Diese großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Alt-Saarbrücken und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die 2026 neu installierte Klimaanlage mit 14.000 BTU, die bequem per App gesteuert werden kann. Die Klimaanlage ermöglicht es, die gesamte Wohnung an warmen Tagen angenehm zu kühlen und kann zusätzlich zum Heizen genutzt werden.

Für die reguläre Beheizung verfügt das Gebäude über eine 2021 vollständig erneuerte Fernwärme-Heizungsanlage.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige ca. 12 m² große Südost-Balkon. Eine Balkonüberdachung wird in Kürze zusätzlich installiert und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs.

* ca. 80 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer, Küche, Bad
* ca. 12 m² großer Südost-Balkon
* hochwertiger Klick-Vinylboden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich
* Fliesen in Küche und Bad * neues Badezimmer mit Dusche
* neue Einbauküche mit Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Herd und Spülmaschine
* 2026 neu installierte Klimaanlage mit 14.000 BTU
* Steuerung der Klimaanlage bequem per App
* elektrische Rollläden im Wohnzimmer
* praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* eigener Kellerraum
* separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner